범어서한포레스트

최근 6개월 동일면적 평균 9.8억 · 최근 3건 중 2번째로 높음

국토교통부 실거래가 · 2026년 7월 기준

가격흐름

최근 6개월 동일 면적 거래는 3건, 평균 9.8억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 0.9% 높습니다 · 최근 3건 중 2번째로 높은 가격.

대출

이 단지 시세(매매 평균 9.9억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 6.9억입니다(비규제지역 · 무주택자 LTV 70% 기준).

정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

세금

이 단지 시세(9.9억) 기준 취득세는 약 3.0천만입니다 (1주택·기본세율 3% 기준 — 비규제지역: 3주택↑ 8% 중과(2주택은 중과 없음)).

정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

평형별 거래 현황 · 64건

최근 실거래

• 2026-07-20 · 85㎡ · 19층9.9억
• 2026-06-27 · 99㎡ · 32층11.9억
• 2026-03-14 · 85㎡ · 16층9.9억
• 2026-02-25 · 85㎡ · 30층9.6억
• 2025-12-03 · 85㎡ · 29층9.5억
• 2025-11-12 · 85㎡ · 25층10.0억
• 2025-10-10 · 85㎡ · 24층9.9억
• 2025-09-01 · 99㎡ · 11층10.9억
• 2025-08-29 · 85㎡ · 14층8.7억
• 2025-08-29 · 85㎡ · 20층8.8억
• 2025-07-09 · 85㎡ · 35층8.9억
• 2025-07-06 · 85㎡ · 40층8.9억
• 2025-07-05 · 85㎡ · 22층8.9억
• 2025-07-04 · 85㎡ · 36층9.1억
• 2025-06-25 · 85㎡ · 21층9.1억
• 2025-06-07 · 85㎡ · 36층8.3억
• 2025-05-31 · 85㎡ · 35층9.4억
• 2025-05-26 · 85㎡ · 33층8.8억
• 2025-05-17 · 99㎡ · 31층9.6억
• 2025-05-11 · 85㎡ · 13층8.3억