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아파트 · 함양읍 교산리

궁전

15세대 (추정)37년차 · 1989년 준공
매매 평균
1.2억
대표 평형 85㎡(26평) 기준 · 최근 3개월 1건

최근 6개월 거래가 3건 미만 · 최근 1건 평균 1.2억로 대체 표시

국토교통부 실거래가 · 2026년 8월 기준

가격흐름

최근 6개월 동일 면적 거래는 1건, 평균 1.2억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 0.0% 낮습니다 · 최근 1건 중 1번째로 높은 가격.

대출

이 단지 시세(매매 평균 1.2억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 8.6천만입니다(비규제지역 · 무주택자 LTV 70% 기준).

정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

세금

이 단지 시세(1.2억) 기준 취득세는 약 123만입니다 (1주택·기본세율 1% 기준 — 비규제지역: 3주택↑ 8% 중과(2주택은 중과 없음)).

정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

평형별 거래 현황 · 19

평형거래건수평균가
76㎡(23평)누적 8건1.1억
85㎡(26평)3개월 1건1.2억

최근 실거래

  • 2026-08-03 · 85㎡ · 21.2억
  • 2025-11-02 · 85㎡ · 11.2억
  • 2024-08-28 · 85㎡ · 31.1억
  • 2023-04-28 · 85㎡ · 49.9천만
  • 2022-11-08 · 76㎡ · 41.1억
  • 2022-06-08 · 85㎡ · 51.0억
  • 2022-04-18 · 76㎡ · 11.2억
  • 2021-08-30 · 85㎡ · 51.0억
  • 2018-12-12 · 76㎡ · 58.5천만
  • 2016-07-08 · 76㎡ · 39.7천만
  • 2016-06-12 · 76㎡ · 31.0억
  • 2016-04-05 · 76㎡ · 51.0억
  • 2014-04-28 · 85㎡ · 17.5천만
  • 2012-07-30 · 85㎡ · 17.2천만
  • 2012-01-31 · 85㎡ · 18.0천만
  • 2011-09-30 · 76㎡ · 36.7천만
  • 2011-04-24 · 85㎡ · 36.0천만
  • 2009-07-31 · 85㎡ · 28.3천만
  • 2006-12-13 · 76㎡ · 45.0천만

이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.