아파트 · 하동
광교더포레스트
1,702세대 (추정)13년차 · 2013년 준공
매매 평균
9.6억
대표 평형 85㎡(26평) 기준 · 최근 3개월 10건
최근 6개월 동일면적 평균 9.3억 · 최근 27건 중 3번째로 높음
국토교통부 실거래가 · 2026년 8월 기준
가격흐름
최근 6개월 동일 면적 거래는 27건, 평균 9.3억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 6.4% 높습니다 · 최근 27건 중 3번째로 높은 가격.
대출
이 단지 시세(매매 평균 9.6억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 3.8억입니다(투기과열지구·투기지역 · 무주택자 LTV 40% · 지역 한도 6.0억 기준).
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지 시세(9.6억) 기준 취득세는 약 2.9천만입니다 (1주택·기본세율 3% 기준 — 조정대상지역: 2주택 8%, 3주택↑ 12% 중과).
정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 541건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 75㎡(23평) | 3개월 9건 | 9.0억 |
| 85㎡(26평) | 3개월 10건 | 9.6억 |
| 102㎡(31평) | 3개월 6건 | 9.0억 |
| 121㎡(37평) | 3개월 4건 | 9.5억 |
| 136㎡(41평) | 3개월 2건 | 9.8억 |
최근 실거래
- 2026-08-13 · 85㎡ · 13층9.8억
- 2026-07-28 · 102㎡ · 25층9.0억
- 2026-07-24 · 102㎡ · 3층8.7억
- 2026-07-23 · 102㎡ · 1층8.9억
- 2026-07-21 · 85㎡ · 11층9.8억
- 2026-07-17 · 75㎡ · 13층9.0억
- 2026-07-15 · 75㎡ · 27층8.6억
- 2026-07-15 · 102㎡ · 6층9.2억
- 2026-07-14 · 75㎡ · 20층9.2억
- 2026-07-11 · 85㎡ · 27층9.3억
- 2026-07-11 · 75㎡ · 19층9.6억
- 2026-07-10 · 85㎡ · 28층9.5억
- 2026-07-10 · 85㎡ · 20층9.3억
- 2026-07-04 · 102㎡ · 24층9.2억
- 2026-07-04 · 121㎡ · 21층9.6억
- 2026-07-03 · 136㎡ · 3층10.0억
- 2026-07-02 · 85㎡ · 27층9.7억
- 2026-06-27 · 85㎡ · 12층9.0억
- 2026-06-25 · 85㎡ · 17층10.5억
- 2026-06-23 · 75㎡ · 21층9.2억
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.