한양수자인에듀파크

최근 6개월 동일면적 평균 6.0억 · 최근 6건 중 4번째로 높음

국토교통부 실거래가 · 2026년 9월 기준

가격흐름

최근 6개월 동일 면적 거래는 6건, 평균 6.0억입니다.가장 최근 거래는 이 평균과 비슷합니다 · 최근 6건 중 4번째로 높은 가격.

대출

이 단지 시세(매매 평균 6.0억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 4.2억입니다(비규제지역 · 무주택자 LTV 70% · 지역 한도 6.0억 기준).

정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

세금

이 단지 시세(6.0억) 기준 취득세는 약 600만입니다 (1주택·기본세율 1% 기준 — 비규제지역: 3주택 8%, 4주택↑ 12% 중과(2주택은 중과 없음)).

정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

평형별 거래 현황 · 164건

최근 실거래

• 2026-09-10 · 60㎡ · 11층6.0억
• 2026-07-09 · 60㎡ · 10층6.3억
• 2026-06-30 · 85㎡ · 11층7.0억
• 2026-06-01 · 60㎡ · 21층5.8억
• 2026-05-09 · 60㎡ · 24층6.0억
• 2026-05-09 · 60㎡ · 20층6.1억
• 2026-05-07 · 60㎡ · 6층6.0억
• 2026-04-14 · 60㎡ · 14층6.5억
• 2026-03-26 · 85㎡ · 29층7.2억
• 2026-03-26 · 60㎡ · 6층5.8억
• 2026-03-03 · 85㎡ · 2층5.9억
• 2026-02-24 · 85㎡ · 10층7.0억
• 2026-02-13 · 60㎡ · 4층5.7억
• 2026-01-31 · 60㎡ · 10층5.9억
• 2026-01-14 · 85㎡ · 8층6.3억
• 2026-01-13 · 60㎡ · 1층5.3억
• 2025-12-29 · 60㎡ · 6층5.9억
• 2025-12-04 · 85㎡ · 11층6.5억
• 2025-12-02 · 60㎡ · 15층6.1억
• 2025-10-22 · 75㎡ · 16층6.1억