아파트 · 천천동
비단마을베스트타운
1,032세대 (추정)25년차 · 2001년 준공
매매 평균
6.8억
대표 평형 85㎡(26평) 기준 · 최근 3개월 6건
최근 6개월 동일면적 평균 6.4억 · 최근 35건 중 9번째로 높음
국토교통부 실거래가 · 2026년 7월 기준
가격흐름
최근 6개월 동일 면적 거래는 35건, 평균 6.4억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 2.0% 높습니다 · 최근 35건 중 9번째로 높은 가격.
대출
이 단지 시세(매매 평균 6.8억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 2.7억입니다(투기과열지구·투기지역 · 무주택자 LTV 40% · 지역 한도 6.0억 기준).
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지 시세(6.8억) 기준 취득세는 약 1.0천만입니다 (1주택·기본세율 1.503% 기준 — 조정대상지역: 2주택 8%, 3주택↑ 12% 중과).
정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 1,368건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 85㎡(26평) | 3개월 6건 | 6.8억 |
최근 실거래
- 2026-07-23 · 85㎡ · 13층6.5억
- 2026-07-23 · 85㎡ · 20층7.0억
- 2026-07-22 · 85㎡ · 17층7.5억
- 2026-07-15 · 85㎡ · 22층6.4억
- 2026-07-02 · 85㎡ · 9층6.6억
- 2026-06-02 · 85㎡ · 7층6.5억
- 2026-05-26 · 85㎡ · 7층6.5억
- 2026-05-22 · 85㎡ · 18층6.6억
- 2026-05-19 · 85㎡ · 10층6.4억
- 2026-05-18 · 85㎡ · 15층6.4억
- 2026-05-18 · 85㎡ · 8층6.4억
- 2026-05-16 · 85㎡ · 4층6.3억
- 2026-05-15 · 85㎡ · 17층6.2억
- 2026-05-13 · 85㎡ · 1층6.2억
- 2026-05-02 · 85㎡ · 3층6.8억
- 2026-04-30 · 85㎡ · 4층5.9억
- 2026-04-18 · 85㎡ · 24층6.4억
- 2026-04-18 · 85㎡ · 13층6.4억
- 2026-04-15 · 85㎡ · 21층6.4억
- 2026-04-14 · 85㎡ · 2층5.8억
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.