신안실크밸리2차(900-0)

최근 6개월 거래가 3건 미만 · 최근 2건 평균 3.9억로 대체 표시

국토교통부 실거래가 · 2026년 7월 기준

가격흐름

최근 6개월 동일 면적 거래는 2건, 평균 3.9억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 11.7% 높습니다 · 최근 2건 중 1번째로 높은 가격.

대출

이 단지 시세(매매 평균 4.0억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 2.8억입니다(비규제지역 · 무주택자 LTV 70% 기준).

정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

세금

이 단지 시세(4.0억) 기준 취득세는 약 400만입니다 (1주택·기본세율 1% 기준 — 비규제지역: 3주택↑ 8% 중과(2주택은 중과 없음)).

정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

평형별 거래 현황 · 529건

최근 실거래

• 2026-07-28 · 117㎡ · 6층4.3억
• 2026-07-28 · 117㎡ · 6층4.3억
• 2026-07-21 · 85㎡ · 10층2.8억
• 2026-06-02 · 117㎡ · 6층3.4억
• 2026-05-19 · 85㎡ · 8층3.0억
• 2026-04-12 · 85㎡ · 12층2.8억
• 2026-03-28 · 85㎡ · 13층2.9억
• 2026-03-24 · 85㎡ · 12층3.0억
• 2026-03-23 · 85㎡ · 12층3.0억
• 2026-03-20 · 85㎡ · 7층2.8억
• 2026-03-16 · 153㎡ · 13층3.8억
• 2026-03-16 · 85㎡ · 4층2.8억
• 2026-02-25 · 85㎡ · 14층2.8억
• 2026-02-12 · 85㎡ · 5층2.9억
• 2026-02-12 · 85㎡ · 5층2.9억
• 2025-12-22 · 85㎡ · 5층2.9억
• 2025-12-20 · 131㎡ · 2층3.3억
• 2025-11-07 · 85㎡ · 12층3.0억
• 2025-10-17 · 85㎡ · 13층3.4억
• 2025-09-24 · 153㎡ · 15층4.0억