아파트 · 괴안동
염광
385세대 (추정)37년차 · 1989년 준공
매매 평균
2.2억
대표 평형 52㎡(16평) 기준 · 최근 3개월 2건
최근 6개월 동일면적 평균 2.2억 · 최근 3건 중 1번째로 높음
국토교통부 실거래가 · 2026년 9월 기준
가격흐름
최근 6개월 동일 면적 거래는 3건, 평균 2.2억입니다.가장 최근 거래는 이 평균보다 13.4% 높습니다 · 최근 3건 중 1번째로 높은 가격.
대출
이 단지 시세(매매 평균 2.2억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 1.6억입니다(비규제지역 · 무주택자 LTV 70% · 지역 한도 6.0억 기준).
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지 시세(2.2억) 기준 취득세는 약 222만입니다 (1주택·기본세율 1% 기준 — 비규제지역: 3주택 8%, 4주택↑ 12% 중과(2주택은 중과 없음)).
정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 336건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 44㎡(13평) | 누적 75건 | 1.9억 |
| 52㎡(16평) | 3개월 2건 | 2.2억 |
| 64㎡(19평) | 3개월 1건 | 2.6억 |
| 70㎡(21평) | 누적 61건 | 2.8억 |
| 72㎡(22평) | 누적 37건 | 2.9억 |
최근 실거래
- 2026-09-16 · 52㎡ · 6층2.5억
- 2026-08-11 · 64㎡ · 6층2.6억
- 2026-08-08 · 52㎡ · 12층2.0억
- 2026-07-17 · 52㎡ · 2층2.0억
- 2026-07-13 · 64㎡ · 2층2.5억
- 2026-05-15 · 64㎡ · 11층2.7억
- 2026-05-06 · 70㎡ · 11층2.8억
- 2026-03-22 · 52㎡ · 6층2.3억
- 2026-03-04 · 64㎡ · 4층2.6억
- 2026-02-21 · 70㎡ · 1층2.7억
- 2026-02-20 · 52㎡ · 10층2.3억
- 2026-01-05 · 44㎡ · 3층1.9억
- 2026-01-02 · 44㎡ · 3층1.9억
- 2025-12-08 · 44㎡ · 4층1.9억
- 2025-11-06 · 72㎡ · 8층2.9억
- 2025-10-15 · 52㎡ · 1층2.0억
- 2025-09-21 · 72㎡ · 4층2.8억
- 2025-07-15 · 52㎡ · 7층2.3억
- 2025-06-13 · 52㎡ · 4층2.2억
- 2025-05-01 · 72㎡ · 5층2.9억
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.