아파트 · 남가좌동
DMC금호리첸시아
450세대 (추정)2년차 · 2024년 준공
매매 평균
13.4억
대표 평형 60㎡(18평) 기준 · 최근 3개월 2건
최근 6개월 동일면적 평균 13.1억 · 최근 7건 중 1번째로 높음
국토교통부 실거래가 · 2026년 9월 기준
가격흐름
최근 6개월 동일 면적 거래는 7건, 평균 13.1억입니다.가장 최근 거래는 이 평균보다 4.9% 높습니다 · 최근 7건 중 1번째로 높은 가격.
대출
이 단지 시세(매매 평균 13.4억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 5.3억입니다(투기과열지구·투기지역 · 무주택자 LTV 40% · 지역 한도 6.0억 기준).
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지 시세(13.4억) 기준 취득세는 약 4.0천만입니다 (1주택·기본세율 3% 기준 — 조정대상지역: 2주택 8%, 3주택↑ 12% 중과).
정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 65건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 16㎡(5평) | 누적 3건 | 2.0억 |
| 60㎡(18평) | 3개월 2건 | 13.4억 |
| 74㎡(22평) | 누적 9건 | 13.7억 |
| 85㎡(26평) | 누적 28건 | 15.0억 |
최근 실거래
- 2026-09-18 · 60㎡ · 11층13.8억
- 2026-09-09 · 60㎡ · 7층13.0억
- 2026-07-14 · 85㎡ · 24층15.0억
- 2026-06-19 · 60㎡ · 7층12.8억
- 2026-06-16 · 85㎡ · 27층15.4억
- 2026-06-12 · 85㎡ · 16층14.2억
- 2026-06-07 · 60㎡ · 15층13.4억
- 2026-06-06 · 60㎡ · 11층13.0억
- 2026-06-04 · 85㎡ · 29층14.0억
- 2026-05-23 · 60㎡ · 18층12.8억
- 2026-05-12 · 60㎡ · 20층13.0억
- 2026-05-04 · 74㎡ · 6층13.7억
- 2026-04-30 · 60㎡ · 26층12.5억
- 2026-04-25 · 85㎡ · 28층14.3억
- 2026-04-18 · 60㎡ · 18층12.0억
- 2026-03-21 · 85㎡ · 22층13.5억
- 2026-03-02 · 85㎡ · 6층14.0억
- 2026-02-09 · 60㎡ · 29층13.0억
- 2026-01-11 · 85㎡ · 13층13.9억
- 2026-01-08 · 74㎡ · 23층13.3억
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.