부산명지중흥S-클래스에듀오션

최근 6개월 동일면적 평균 3.7억 · 최근 7건 중 3번째로 높음

국토교통부 실거래가 · 2026년 8월 기준

가격흐름

최근 6개월 동일 면적 거래는 7건, 평균 3.7억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 2.7% 높습니다 · 최근 7건 중 3번째로 높은 가격.

대출

이 단지 시세(매매 평균 3.6억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 2.5억입니다(비규제지역 · 무주택자 LTV 70% 기준).

정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

세금

이 단지 시세(3.6억) 기준 취득세는 약 361만입니다 (1주택·기본세율 1% 기준 — 비규제지역: 3주택↑ 8% 중과(2주택은 중과 없음)).

정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

평형별 거래 현황 · 427건

최근 실거래

• 2026-08-20 · 68㎡ · 8층3.8억
• 2026-08-19 · 85㎡ · 3층4.7억
• 2026-08-16 · 68㎡ · 7층3.8억
• 2026-08-05 · 68㎡ · 2층3.3억
• 2026-07-31 · 85㎡ · 10층4.8억
• 2026-07-23 · 75㎡ · 13층4.2억
• 2026-07-18 · 75㎡ · 12층4.3억
• 2026-06-06 · 76㎡ · 6층4.0억
• 2026-06-01 · 85㎡ · 15층5.2억
• 2026-05-23 · 76㎡ · 16층4.5억
• 2026-05-20 · 68㎡ · 6층3.6억
• 2026-05-16 · 75㎡ · 12층4.2억
• 2026-05-08 · 68㎡ · 11층4.0억
• 2026-05-04 · 75㎡ · 7층4.1억
• 2026-04-03 · 68㎡ · 8층3.9억
• 2026-03-30 · 68㎡ · 12층3.8억
• 2026-03-26 · 75㎡ · 7층4.2억
• 2026-03-17 · 85㎡ · 18층5.1억
• 2026-03-04 · 85㎡ · 5층4.8억
• 2026-02-21 · 85㎡ · 9층5.0억