유원제일2차

최근 6개월 거래가 3건 미만 · 최근 2건 평균 20.2억로 대체 표시

국토교통부 실거래가 · 2026년 8월 기준

가격흐름

최근 6개월 동일 면적 거래는 2건, 평균 20.2억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 2.5% 높습니다 · 최근 2건 중 1번째로 높은 가격.

대출

이 단지 시세(매매 평균 20.2억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 4.0억입니다(투기과열지구·투기지역 · 무주택자 LTV 40% · 지역 한도 4.0억 기준).

정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

세금

이 단지 시세(20.2억) 기준 취득세는 약 6.1천만입니다 (1주택·기본세율 3% 기준 — 조정대상지역: 2주택 8%, 3주택↑ 12% 중과).

정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

평형별 거래 현황 · 311건

최근 실거래

• 2026-08-19 · 124㎡ · 3층22.8억
• 2026-07-20 · 124㎡ · 9층22.5억
• 2026-07-17 · 85㎡ · 8층20.7억
• 2026-06-26 · 85㎡ · 3층19.7억
• 2025-12-29 · 124㎡ · 13층22.3억
• 2025-10-15 · 85㎡ · 8층19.7억
• 2025-10-10 · 85㎡ · 6층19.7억
• 2025-10-04 · 85㎡ · 2층18.5억
• 2025-10-02 · 85㎡ · 10층19.6억
• 2025-09-27 · 85㎡ · 11층19.0억
• 2025-09-20 · 124㎡ · 7층20.0억
• 2025-09-19 · 146㎡ · 12층22.0억
• 2025-09-04 · 85㎡ · 6층18.5억
• 2025-09-01 · 85㎡ · 9층18.5억
• 2025-08-02 · 85㎡ · 9층17.6억
• 2025-06-23 · 85㎡ · 11층16.2억
• 2025-06-21 · 124㎡ · 2층18.5억
• 2025-06-17 · 146㎡ · 7층19.8억
• 2025-06-16 · 85㎡ · 6층16.1억
• 2025-05-29 · 124㎡ · 8층18.0억