우림루미아트

최근 6개월 동일면적 평균 8.8억 · 최근 3건 중 2번째로 높음

국토교통부 실거래가 · 2026년 7월 기준

가격흐름

최근 6개월 동일 면적 거래는 3건, 평균 8.8억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 1.7% 높습니다 · 최근 3건 중 2번째로 높은 가격.

대출

이 단지 시세(매매 평균 8.9억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 3.6억입니다(투기과열지구·투기지역 · 무주택자 LTV 40% · 지역 한도 6.0억 기준).

정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

세금

이 단지 시세(8.9억) 기준 취득세는 약 2.6천만입니다 (1주택·기본세율 2.933% 기준 — 조정대상지역: 2주택 8%, 3주택↑ 12% 중과).

정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

평형별 거래 현황 · 70건

최근 실거래

• 2026-07-14 · 85㎡ · 4층8.9억
• 2026-03-30 · 85㎡ · 2층8.3억
• 2026-03-02 · 85㎡ · 7층9.0억
• 2025-12-05 · 85㎡ · 9층8.7억
• 2025-06-14 · 85㎡ · 4층7.4억
• 2025-06-14 · 85㎡ · 4층7.4억
• 2025-04-18 · 85㎡ · 4층8.0억
• 2023-04-19 · 64㎡ · 2층5.9억
• 2022-01-26 · 64㎡ · 3층7.2억
• 2021-03-20 · 84㎡ · 4층7.6억
• 2020-12-31 · 85㎡ · 7층7.9억
• 2020-12-26 · 85㎡ · 5층7.4억
• 2020-12-14 · 85㎡ · 4층7.3억
• 2020-07-30 · 84㎡ · 2층6.5억
• 2020-07-09 · 64㎡ · 5층5.9억
• 2020-06-28 · 85㎡ · 6층6.4억
• 2020-04-18 · 85㎡ · 5층6.0억
• 2020-03-25 · 85㎡ · 9층6.2억
• 2020-01-22 · 85㎡ · 7층6.0억
• 2020-01-05 · 85㎡ · 8층5.9억