아파트 · 화곡동
중앙화곡하이츠
473세대 (추정)38년차 · 1988년 준공
매매 평균
4.6억
대표 평형 57㎡(17평) 기준 · 최근 3개월 5건
최근 6개월 동일면적 평균 4.5억 · 최근 12건 중 2번째로 높음
국토교통부 실거래가 · 2026년 8월 기준
가격흐름
최근 6개월 동일 면적 거래는 12건, 평균 4.5억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 6.5% 높습니다 · 최근 12건 중 2번째로 높은 가격.
대출
이 단지 시세(매매 평균 4.6억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 1.9억입니다(투기과열지구·투기지역 · 무주택자 LTV 40% · 지역 한도 6.0억 기준).
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지 시세(4.6억) 기준 취득세는 약 463만입니다 (1주택·기본세율 1% 기준 — 조정대상지역: 2주택 8%, 3주택↑ 12% 중과).
정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 585건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 49㎡(15평) | 3개월 2건 | 4.0억 |
| 57㎡(17평) | 3개월 5건 | 4.6억 |
| 66㎡(20평) | 누적 27건 | 4.8억 |
| 74㎡(22평) | 3개월 2건 | 5.7억 |
최근 실거래
- 2026-08-06 · 74㎡ · 12층5.5억
- 2026-07-28 · 57㎡ · 12층4.8억
- 2026-07-28 · 50㎡ · 10층4.2억
- 2026-07-19 · 57㎡ · 11층4.5억
- 2026-07-04 · 57㎡ · 12층5.2억
- 2026-06-18 · 74㎡ · 7층5.8억
- 2026-06-12 · 57㎡ · 1층4.2억
- 2026-06-12 · 50㎡ · 5층3.8억
- 2026-06-03 · 57㎡ · 8층4.5억
- 2026-05-23 · 66㎡ · 10층4.8억
- 2026-05-23 · 66㎡ · 10층4.8억
- 2026-05-22 · 74㎡ · 5층5.3억
- 2026-05-15 · 57㎡ · 5층4.7억
- 2026-05-04 · 49㎡ · 3층4.1억
- 2026-05-04 · 57㎡ · 7층4.3억
- 2026-05-01 · 74㎡ · 3층5.0억
- 2026-04-30 · 66㎡ · 2층4.8억
- 2026-04-29 · 74㎡ · 3층5.7억
- 2026-04-26 · 57㎡ · 10층4.7억
- 2026-04-21 · 57㎡ · 11층4.2억
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.