해운대자이2단지

최근 6개월 거래가 3건 미만 · 최근 1건 평균 8.2억로 대체 표시

국토교통부 실거래가 · 2026년 3월 기준

가격흐름

최근 6개월 동일 면적 거래는 1건, 평균 8.2억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 0.0% 낮습니다 · 최근 1건 중 1번째로 높은 가격.

대출

이 단지 시세(매매 평균 8.2억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 5.7억입니다(비규제지역 · 무주택자 LTV 70% 기준).

정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

세금

이 단지 시세(8.2억) 기준 취득세는 약 2.0천만입니다 (1주택·기본세율 2.467% 기준 — 비규제지역: 3주택↑ 8% 중과(2주택은 중과 없음)).

정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

평형별 거래 현황 · 47건

최근 실거래

• 2026-03-14 · 85㎡ · 16층8.2억
• 2026-01-24 · 85㎡ · 21층7.5억
• 2026-01-10 · 85㎡ · 7층7.1억
• 2025-11-16 · 85㎡ · 21층7.5억
• 2025-11-15 · 85㎡ · 24층7.3억
• 2025-10-25 · 85㎡ · 9층7.8억
• 2025-09-22 · 85㎡ · 2층7.0억
• 2025-08-30 · 85㎡ · 19층7.8억
• 2025-08-01 · 85㎡ · 1층7.4억
• 2025-06-28 · 85㎡ · 17층8.2억
• 2025-06-27 · 85㎡ · 4층7.5억
• 2024-07-24 · 85㎡ · 9층7.0억
• 2024-06-13 · 85㎡ · 17층7.7억
• 2023-11-18 · 85㎡ · 25층7.7억
• 2023-06-24 · 85㎡ · 3층5.8억
• 2022-03-21 · 85㎡ · 16층8.1억
• 2021-01-16 · 85㎡ · 18층8.4억
• 2020-10-30 · 85㎡ · 8층8.0억
• 2020-10-11 · 85㎡ · 18층7.3억
• 2020-09-18 · 85㎡ · 16층7.0억