방배현대멤피스2

최근 6개월 거래가 3건 미만 · 최근 2건 평균 25.9억로 대체 표시

국토교통부 실거래가 · 2026년 8월 기준

가격흐름

최근 6개월 동일 면적 거래는 2건, 평균 25.9억입니다.가장 최근 거래는 이 평균보다 3.7% 높습니다 · 최근 2건 중 1번째로 높은 가격.

대출

이 단지 시세(매매 평균 26.9억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 2.0억입니다(투기과열지구·투기지역 · 무주택자 LTV 40% · 지역 한도 2.0억 기준).

정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

세금

이 단지 시세(26.9억) 기준 취득세는 약 8.1천만입니다 (1주택·기본세율 3% 기준 — 조정대상지역: 2주택 8%, 3주택↑ 12% 중과).

정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

평형별 거래 현황 · 35건

최근 실거래

• 2026-08-01 · 163㎡ · 8층26.9억
• 2026-05-11 · 163㎡ · 9층25.0억
• 2023-07-28 · 163㎡ · 10층21.4억
• 2022-05-17 · 163㎡ · 8층24.5억
• 2021-07-13 · 163㎡ · 13층22.5억
• 2021-05-11 · 163㎡ · 4층19.9억
• 2020-12-12 · 163㎡ · 2층20.0억
• 2020-11-21 · 163㎡ · 4층19.7억
• 2020-05-29 · 163㎡ · 14층18.0억
• 2020-05-21 · 163㎡ · 5층11.7억
• 2018-07-14 · 163㎡ · 7층14.5억
• 2018-07-13 · 163㎡ · 7층13.8억
• 2018-02-03 · 163㎡ · 5층14.0억
• 2017-04-11 · 163㎡ · 12층12.5억
• 2016-10-15 · 163㎡ · 1층12.5억
• 2016-07-12 · 163㎡ · 2층12.4억
• 2015-07-06 · 163㎡ · 3층11.0억
• 2015-06-13 · 163㎡ · 2층11.5억
• 2015-05-05 · 163㎡ · 3층11.6억
• 2015-04-21 · 163㎡ · 9층12.0억