아파트 · 비산동
힐스테이트비산파크뷰
303세대 (추정)4년차 · 2022년 준공
매매 평균
8.6억
대표 평형 77㎡(23평) 기준 · 최근 3개월 4건
최근 6개월 동일면적 평균 8.4억 · 최근 11건 중 4번째로 높음
국토교통부 실거래가 · 2026년 7월 기준
가격흐름
최근 6개월 동일 면적 거래는 11건, 평균 8.4억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 2.6% 높습니다 · 최근 11건 중 4번째로 높은 가격.
대출
이 단지 시세(매매 평균 8.6억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 3.4억입니다(투기과열지구·투기지역 · 무주택자 LTV 40% · 지역 한도 6.0억 기준).
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지 시세(8.6억) 기준 취득세는 약 2.3천만입니다 (1주택·기본세율 2.717% 기준 — 조정대상지역: 2주택 8%, 3주택↑ 12% 중과).
정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 76건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 60㎡(18평) | 3개월 2건 | 7.8억 |
| 77㎡(23평) | 3개월 4건 | 8.6억 |
최근 실거래
- 2026-07-24 · 77㎡ · 7층8.6억
- 2026-07-11 · 77㎡ · 17층8.6억
- 2026-06-29 · 60㎡ · 8층7.6억
- 2026-06-27 · 60㎡ · 25층7.9억
- 2026-06-11 · 77㎡ · 6층8.7억
- 2026-06-01 · 77㎡ · 16층8.5억
- 2026-05-30 · 60㎡ · 13층7.8억
- 2026-05-30 · 77㎡ · 15층8.1억
- 2026-05-30 · 60㎡ · 23층7.6억
- 2026-05-26 · 77㎡ · 13층8.7억
- 2026-04-27 · 60㎡ · 2층7.1억
- 2026-04-03 · 77㎡ · 6층8.3억
- 2026-03-28 · 77㎡ · 3층8.1억
- 2026-03-24 · 77㎡ · 6층8.1억
- 2026-02-26 · 60㎡ · 13층7.3억
- 2026-02-23 · 77㎡ · 2층8.0억
- 2026-02-20 · 60㎡ · 11층7.3억
- 2026-02-20 · 77㎡ · 5층8.6억
- 2026-02-20 · 60㎡ · 9층7.4억
- 2026-01-31 · 60㎡ · 27층7.3억
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.