아파트 · 신흥동
산성역포레스티아
4,089세대 (추정)6년차 · 2020년 준공
매매 평균
15.2억
대표 평형 75㎡(23평) 기준 · 최근 3개월 24건
최근 6개월 동일면적 평균 14.8억 · 최근 64건 중 4번째로 높음
국토교통부 실거래가 · 2026년 8월 기준
가격흐름
최근 6개월 동일 면적 거래는 64건, 평균 14.8억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 8.4% 높습니다 · 최근 64건 중 4번째로 높은 가격.
대출
이 단지 시세(매매 평균 15.2억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 4.0억입니다(투기과열지구·투기지역 · 무주택자 LTV 40% · 지역 한도 4.0억 기준).
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지 시세(15.2억) 기준 취득세는 약 4.6천만입니다 (1주택·기본세율 3% 기준 — 조정대상지역: 2주택 8%, 3주택↑ 12% 중과).
정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 1,129건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 60㎡(18평) | 3개월 11건 | 14.3억 |
| 68㎡(21평) | 3개월 8건 | 14.6억 |
| 75㎡(23평) | 3개월 24건 | 15.2억 |
| 85㎡(26평) | 3개월 10건 | 15.9억 |
| 99㎡(30평) | 3개월 1건 | 15.9억 |
최근 실거래
- 2026-08-15 · 75㎡ · 8층16.0억
- 2026-08-12 · 75㎡ · 15층16.0억
- 2026-08-10 · 75㎡ · 7층16.1억
- 2026-08-08 · 60㎡ · 18층14.9억
- 2026-08-08 · 60㎡ · 8층14.5억
- 2026-08-07 · 60㎡ · 25층14.3억
- 2026-08-07 · 68㎡ · 8층15.0억
- 2026-08-04 · 75㎡ · 2층14.8억
- 2026-08-04 · 60㎡ · 12층13.5억
- 2026-08-03 · 99㎡ · 12층15.9억
- 2026-07-30 · 75㎡ · 1층15.0억
- 2026-07-25 · 75㎡ · 14층15.4억
- 2026-07-23 · 60㎡ · 23층14.6억
- 2026-07-23 · 68㎡ · 1층13.6억
- 2026-07-21 · 75㎡ · 14층15.8억
- 2026-07-21 · 60㎡ · 14층15.0억
- 2026-07-20 · 85㎡ · 2층15.8억
- 2026-07-18 · 75㎡ · 11층15.0억
- 2026-07-18 · 75㎡ · 3층15.4억
- 2026-07-18 · 85㎡ · 2층15.7억
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.