아파트 · 남양읍 신남리
화성시청역센트럴파크스타힐스3단지
847세대 (추정)3년차 · 2023년 준공
매매 평균
4.2억
대표 평형 76㎡(23평) 기준 · 최근 3개월 5건
최근 6개월 동일면적 평균 4.2억 · 최근 15건 중 11번째로 높음
국토교통부 실거래가 · 2026년 8월 기준
가격흐름
최근 6개월 동일 면적 거래는 15건, 평균 4.2억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 2.6% 낮습니다 · 최근 15건 중 11번째로 높은 가격.
대출
이 단지 시세(매매 평균 4.2억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 3.0억입니다(비규제지역 · 무주택자 LTV 70% 기준).
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지 시세(4.2억) 기준 취득세는 약 424만입니다 (1주택·기본세율 1% 기준 — 비규제지역: 3주택↑ 8% 중과(2주택은 중과 없음)).
정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 102건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 60㎡(18평) | 누적 15건 | 4.0억 |
| 76㎡(23평) | 3개월 5건 | 4.2억 |
| 85㎡(26평) | 3개월 3건 | 4.8억 |
최근 실거래
- 2026-08-22 · 85㎡ · 5층4.7억
- 2026-07-22 · 85㎡ · 23층4.8억
- 2026-07-19 · 76㎡ · 7층4.1억
- 2026-07-11 · 76㎡ · 17층4.4억
- 2026-06-17 · 76㎡ · 10층4.2억
- 2026-06-11 · 76㎡ · 17층4.3억
- 2026-06-11 · 85㎡ · 17층5.0억
- 2026-06-07 · 76㎡ · 5층4.3억
- 2026-05-22 · 76㎡ · 10층4.3억
- 2026-05-17 · 76㎡ · 10층4.2억
- 2026-05-14 · 85㎡ · 20층4.9억
- 2026-05-08 · 76㎡ · 25층4.1억
- 2026-05-07 · 85㎡ · 10층5.0억
- 2026-04-12 · 60㎡ · 8층4.0억
- 2026-04-11 · 60㎡ · 11층3.9억
- 2026-03-30 · 76㎡ · 13층4.3억
- 2026-03-25 · 76㎡ · 21층4.0억
- 2026-03-22 · 76㎡ · 15층4.3억
- 2026-03-03 · 76㎡ · 21층4.1억
- 2026-03-03 · 76㎡ · 2층3.9억
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.