아파트 · 인창동
구리인창2차동문굿모닝힐
209세대 (추정)19년차 · 2007년 준공
매매 평균
6.4억
대표 평형 85㎡(26평) 기준 · 최근 3개월 2건
최근 6개월 동일면적 평균 6.5억 · 최근 8건 중 5번째로 높음
국토교통부 실거래가 · 2026년 7월 기준
가격흐름
최근 6개월 동일 면적 거래는 8건, 평균 6.5억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 1.8% 낮습니다 · 최근 8건 중 5번째로 높은 가격.
대출
이 단지 시세(매매 평균 6.4억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 2.5억입니다(투기과열지구·투기지역 · 무주택자 LTV 40% · 지역 한도 6.0억 기준).
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지 시세(6.4억) 기준 취득세는 약 797만입니다 (1주택·기본세율 1.25% 기준 — 조정대상지역: 2주택 8%, 3주택↑ 12% 중과).
정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 291건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 74㎡(22평) | 누적 99건 | 6.3억 |
| 85㎡(26평) | 3개월 2건 | 6.4억 |
최근 실거래
- 2026-07-01 · 85㎡ · 4층6.4억
- 2026-06-29 · 85㎡ · 2층6.3억
- 2026-05-30 · 85㎡ · 7층7.0억
- 2026-05-11 · 85㎡ · 3층6.3억
- 2026-05-08 · 85㎡ · 12층6.4억
- 2026-05-01 · 85㎡ · 9층7.0억
- 2026-05-01 · 85㎡ · 9층7.0억
- 2026-04-30 · 85㎡ · 2층6.2억
- 2026-03-27 · 74㎡ · 12층6.3억
- 2026-03-26 · 74㎡ · 2층5.7억
- 2026-03-13 · 85㎡ · 16층6.4억
- 2026-02-13 · 74㎡ · 16층6.6억
- 2026-02-04 · 74㎡ · 6층5.8억
- 2026-01-14 · 85㎡ · 8층6.3억
- 2025-12-31 · 85㎡ · 14층6.2억
- 2025-12-31 · 85㎡ · 8층6.6억
- 2025-12-12 · 85㎡ · 15층6.3억
- 2025-11-29 · 85㎡ · 16층6.3억
- 2025-11-10 · 85㎡ · 4층6.1억
- 2025-11-07 · 74㎡ · 5층6.2억
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.