아파트 · 명륜동
명륜자이
671세대 (추정)7년차 · 2019년 준공
매매 평균
7.4억
대표 평형 60㎡(18평) 기준 · 최근 3개월 4건
최근 6개월 동일면적 평균 7.0억 · 최근 7건 중 4번째로 높음
국토교통부 실거래가 · 2026년 8월 기준
가격흐름
최근 6개월 동일 면적 거래는 7건, 평균 7.0억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 6.3% 높습니다 · 최근 7건 중 4번째로 높은 가격.
대출
이 단지 시세(매매 평균 7.4억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 5.2억입니다(비규제지역 · 무주택자 LTV 70% 기준).
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지 시세(7.4억) 기준 취득세는 약 1.4천만입니다 (1주택·기본세율 1.933% 기준 — 비규제지역: 3주택↑ 8% 중과(2주택은 중과 없음)).
정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 242건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 40㎡(12평) | 누적 6건 | 3.8억 |
| 46㎡(14평) | 누적 20건 | 5.0억 |
| 60㎡(18평) | 3개월 4건 | 7.4억 |
| 85㎡(26평) | 3개월 3건 | 9.0억 |
최근 실거래
- 2026-08-05 · 85㎡ · 10층9.2억
- 2026-07-21 · 85㎡ · 21층9.3억
- 2026-07-14 · 85㎡ · 6층8.5억
- 2026-06-30 · 60㎡ · 10층7.4억
- 2026-06-23 · 60㎡ · 20층7.7억
- 2026-06-20 · 60㎡ · 6층7.0억
- 2026-06-03 · 60㎡ · 14층7.5억
- 2026-05-30 · 60㎡ · 15층7.2억
- 2026-05-21 · 85㎡ · 26층9.8억
- 2026-04-21 · 60㎡ · 21층7.5억
- 2026-04-03 · 60㎡ · 5층4.5억
- 2026-04-01 · 85㎡ · 7층9.3억
- 2026-03-31 · 85㎡ · 17층9.0억
- 2026-03-31 · 40㎡ · 13층3.8억
- 2026-02-14 · 85㎡ · 7층9.0억
- 2026-01-26 · 60㎡ · 3층6.8억
- 2026-01-24 · 85㎡ · 5층8.7억
- 2026-01-24 · 85㎡ · 5층8.7억
- 2026-01-24 · 85㎡ · 12층9.6억
- 2026-01-19 · 85㎡ · 23층9.4억
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.