아파트 · 신곡동
e편한세상신곡포레스타뷰
1,773세대 (추정)6년차 · 2020년 준공
매매 평균
4.7억
대표 평형 75㎡(23평) 기준 · 최근 3개월 15건
최근 6개월 동일면적 평균 4.7억 · 최근 26건 중 13번째로 높음
국토교통부 실거래가 · 2026년 8월 기준
가격흐름
최근 6개월 동일 면적 거래는 26건, 평균 4.7억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 0.1% 높습니다 · 최근 26건 중 13번째로 높은 가격.
대출
이 단지 시세(매매 평균 4.7억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 3.3억입니다(비규제지역 · 무주택자 LTV 70% 기준).
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지 시세(4.7억) 기준 취득세는 약 467만입니다 (1주택·기본세율 1% 기준 — 비규제지역: 3주택↑ 8% 중과(2주택은 중과 없음)).
정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 330건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 60㎡(18평) | 3개월 13건 | 4.1억 |
| 75㎡(23평) | 3개월 15건 | 4.7억 |
| 85㎡(26평) | 3개월 8건 | 5.5억 |
최근 실거래
- 2026-08-22 · 75㎡ · 29층4.7억
- 2026-08-22 · 75㎡ · 24층4.7억
- 2026-08-22 · 75㎡ · 1층4.6억
- 2026-08-21 · 75㎡ · 5층4.5억
- 2026-08-20 · 60㎡ · 28층4.2억
- 2026-08-15 · 75㎡ · 20층4.8억
- 2026-08-08 · 75㎡ · 23층4.7억
- 2026-08-07 · 60㎡ · 4층4.1억
- 2026-08-06 · 84㎡ · 20층5.5억
- 2026-08-03 · 84㎡ · 13층5.7억
- 2026-08-03 · 60㎡ · 4층4.1억
- 2026-08-01 · 60㎡ · 13층4.2억
- 2026-07-25 · 75㎡ · 6층4.7억
- 2026-07-25 · 85㎡ · 7층5.5억
- 2026-07-25 · 60㎡ · 2층4.0억
- 2026-07-16 · 84㎡ · 27층5.2억
- 2026-07-16 · 75㎡ · 8층4.7억
- 2026-07-14 · 84㎡ · 5층5.3억
- 2026-07-14 · 75㎡ · 9층4.7억
- 2026-07-05 · 60㎡ · 12층4.2억
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.