아파트 · 사천읍 구암리
사천대화파크리네르아파트
80세대 (추정)9년차 · 2017년 준공
매매 평균
1.5억
대표 평형 73㎡(22평) 기준 · 누적 16건
최근 6개월 동일면적 평균 1.6억 · 최근 3건 중 3번째로 높음
국토교통부 실거래가 · 2026년 5월 기준
가격흐름
최근 6개월 동일 면적 거래는 3건, 평균 1.6억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 3.6% 낮습니다 · 최근 3건 중 3번째로 높은 가격.
대출
이 단지 시세(매매 평균 1.5억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 1.1억입니다(비규제지역 · 무주택자 LTV 70% 기준).
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지 시세(1.5억) 기준 취득세는 약 150만입니다 (1주택·기본세율 1% 기준 — 비규제지역: 3주택↑ 8% 중과(2주택은 중과 없음)).
정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 51건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 73㎡(22평) | 누적 16건 | 1.5억 |
| 80㎡(24평) | 누적 35건 | 1.8억 |
최근 실거래
- 2026-05-20 · 73㎡ · 6층1.5억
- 2026-05-05 · 80㎡ · 11층1.8억
- 2026-03-17 · 73㎡ · 6층1.6억
- 2026-02-25 · 80㎡ · 12층1.9억
- 2026-02-05 · 73㎡ · 4층1.6억
- 2025-08-11 · 73㎡ · 6층1.6억
- 2025-08-07 · 73㎡ · 4층1.7억
- 2025-06-16 · 80㎡ · 14층1.8억
- 2025-05-29 · 73㎡ · 2층1.6억
- 2025-04-16 · 73㎡ · 3층1.7억
- 2025-04-11 · 80㎡ · 2층1.8억
- 2025-04-10 · 80㎡ · 2층1.8억
- 2025-01-24 · 73㎡ · 4층1.8억
- 2025-01-14 · 80㎡ · 1층1.8억
- 2024-09-19 · 73㎡ · 4층1.8억
- 2024-08-17 · 73㎡ · 7층1.8억
- 2024-08-17 · 80㎡ · 3층1.9억
- 2024-05-20 · 80㎡ · 4층1.8억
- 2024-04-12 · 80㎡ · 11층1.9억
- 2023-09-15 · 80㎡ · 4층1.9억
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.