포레나부산덕천2차

최근 6개월 동일면적 평균 5.6억 · 최근 12건 중 5번째로 높음

국토교통부 실거래가 · 2026년 8월 기준

가격흐름

최근 6개월 동일 면적 거래는 12건, 평균 5.6억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 6.7% 높습니다 · 최근 12건 중 5번째로 높은 가격.

대출

이 단지 시세(매매 평균 5.6억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 3.9억입니다(비규제지역 · 무주택자 LTV 70% 기준).

정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

세금

이 단지 시세(5.6억) 기준 취득세는 약 556만입니다 (1주택·기본세율 1% 기준 — 비규제지역: 3주택↑ 8% 중과(2주택은 중과 없음)).

정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

평형별 거래 현황 · 64건

최근 실거래

• 2026-08-20 · 85㎡ · 20층6.9억
• 2026-08-10 · 75㎡ · 19층6.0억
• 2026-08-08 · 75㎡ · 4층5.9억
• 2026-08-05 · 60㎡ · 17층5.0억
• 2026-07-20 · 85㎡ · 14층6.8억
• 2026-07-18 · 60㎡ · 18층5.0억
• 2026-07-04 · 60㎡ · 18층5.1억
• 2026-06-28 · 85㎡ · 16층6.8억
• 2026-06-20 · 75㎡ · 10층4.3억
• 2026-06-16 · 75㎡ · 18층6.1억
• 2026-06-12 · 85㎡ · 22층6.8억
• 2026-06-06 · 75㎡ · 2층5.5억
• 2026-06-06 · 60㎡ · 10층5.0억
• 2026-05-23 · 75㎡ · 18층6.0억
• 2026-05-23 · 60㎡ · 24층5.0억
• 2026-05-23 · 85㎡ · 5층6.4억
• 2026-05-07 · 85㎡ · 19층6.8억
• 2026-05-02 · 75㎡ · 26층5.9억
• 2026-05-01 · 60㎡ · 5층4.8억
• 2026-04-30 · 85㎡ · 16층6.7억