아파트 · 학암동
위례포레자이
558세대 (추정)5년차 · 2021년 준공
매매 평균
16.8억
대표 평형 102㎡(31평) 기준 · 최근 3개월 1건
최근 6개월 동일면적 평균 14.6억 · 최근 4건 중 1번째로 높음
국토교통부 실거래가 · 2026년 6월 기준
가격흐름
최근 6개월 동일 면적 거래는 4건, 평균 14.6억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 15.3% 높습니다 · 최근 4건 중 1번째로 높은 가격.
대출
이 단지 시세(매매 평균 16.8억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 4.0억입니다(투기과열지구·투기지역 · 무주택자 LTV 40% · 지역 한도 4.0억 기준).
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지 시세(16.8억) 기준 취득세는 약 5.0천만입니다 (1주택·기본세율 3% 기준 — 조정대상지역: 2주택 8%, 3주택↑ 12% 중과).
정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 44건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 96㎡(29평) | 누적 6건 | 14.0억 |
| 102㎡(31평) | 3개월 1건 | 16.8억 |
최근 실거래
- 2026-06-21 · 102㎡ · 17층16.8억
- 2026-04-23 · 102㎡ · 8층10.5억
- 2026-04-06 · 102㎡ · 4층15.5억
- 2026-03-28 · 102㎡ · 7층15.5억
- 2025-12-17 · 102㎡ · 16층13.9억
- 2025-12-17 · 102㎡ · 16층13.9억
- 2025-12-16 · 96㎡ · 3층14.0억
- 2025-11-26 · 96㎡ · 12층14.2억
- 2025-10-19 · 102㎡ · 17층13.3억
- 2025-10-15 · 102㎡ · 6층13.5억
- 2025-10-10 · 102㎡ · 20층13.6억
- 2025-09-30 · 102㎡ · 13층12.8억
- 2025-09-29 · 102㎡ · 2층12.8억
- 2025-09-26 · 102㎡ · 10층13.7억
- 2025-09-20 · 96㎡ · 11층12.9억
- 2025-09-20 · 102㎡ · 7층13.0억
- 2025-08-25 · 102㎡ · 15층13.1억
- 2025-08-16 · 102㎡ · 10층12.8억
- 2025-08-02 · 102㎡ · 1층12.0억
- 2025-07-31 · 96㎡ · 19층12.7억
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.