아파트 · 잠원동
신반포2
1,572세대 (추정)48년차 · 1978년 준공
매매 평균
35.7억
대표 평형 69㎡(21평) 기준 · 최근 3개월 3건
최근 6개월 동일면적 평균 38.2억 · 최근 7건 중 7번째로 높음
국토교통부 실거래가 · 2026년 9월 기준
가격흐름
최근 6개월 동일 면적 거래는 7건, 평균 38.2억입니다.가장 최근 거래는 이 평균보다 8.4% 낮습니다 · 최근 7건 중 7번째로 높은 가격.
대출
이 단지 시세(매매 평균 35.7억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 2.0억입니다(투기과열지구·투기지역 · 무주택자 LTV 40% · 지역 한도 2.0억 기준).
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지 시세(35.7억) 기준 취득세는 약 1.1억입니다 (1주택·기본세율 3% 기준 — 조정대상지역: 2주택 8%, 3주택↑ 12% 중과).
정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 1,068건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 69㎡(21평) | 3개월 3건 | 35.7억 |
| 79㎡(24평) | 3개월 3건 | 41.0억 |
| 92㎡(28평) | 3개월 1건 | 46.0억 |
| 99㎡(30평) | 누적 1건 | 8.4억 |
| 107㎡(32평) | 3개월 2건 | 47.1억 |
| 138㎡(42평) | 누적 77건 | 65.2억 |
| 151㎡(46평) | 누적 44건 | 84.0억 |
최근 실거래
- 2026-09-28 · 92㎡ · 4층46.0억
- 2026-09-28 · 69㎡ · 8층35.0억
- 2026-09-21 · 69㎡ · 1층36.0억
- 2026-09-16 · 107㎡ · 1층48.0억
- 2026-09-14 · 107㎡ · 2층46.2억
- 2026-09-10 · 79㎡ · 1층40.0억
- 2026-09-05 · 79㎡ · 9층41.5억
- 2026-09-04 · 79㎡ · 9층41.6억
- 2026-09-03 · 69㎡ · 8층36.0억
- 2026-07-23 · 69㎡ · 3층39.8억
- 2026-07-03 · 107㎡ · 12층56.2억
- 2026-06-20 · 69㎡ · 11층41.6억
- 2026-06-19 · 107㎡ · 9층58.0억
- 2026-06-02 · 69㎡ · 11층39.9억
- 2026-05-23 · 69㎡ · 8층39.2억
- 2026-05-07 · 151㎡ · 9층84.0억
- 2026-04-24 · 92㎡ · 11층50.2억
- 2026-04-24 · 92㎡ · 5층49.5억
- 2026-04-23 · 107㎡ · 7층56.5억
- 2026-04-22 · 107㎡ · 4층55.0억
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.