아파트 · 시흥동
남서울건영2
619세대 (추정)37년차 · 1989년 준공
매매 평균
3.2억
대표 평형 41㎡(13평) 기준 · 최근 3개월 1건
최근 6개월 동일면적 평균 3.0억 · 최근 4건 중 2번째로 높음
국토교통부 실거래가 · 2026년 9월 기준
가격흐름
최근 6개월 동일 면적 거래는 4건, 평균 3.0억입니다.가장 최근 거래는 이 평균보다 4.9% 높습니다 · 최근 4건 중 2번째로 높은 가격.
대출
이 단지 시세(매매 평균 3.2억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 1.3억입니다(투기과열지구·투기지역 · 무주택자 LTV 40% · 지역 한도 6.0억 기준).
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지 시세(3.2억) 기준 취득세는 약 320만입니다 (1주택·기본세율 1% 기준 — 조정대상지역: 2주택 8%, 3주택↑ 12% 중과).
정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 829건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 41㎡(13평) | 3개월 1건 | 3.2억 |
| 61㎡(18평) | 3개월 1건 | 4.2억 |
| 85㎡(26평) | 누적 48건 | 6.0억 |
최근 실거래
- 2026-09-03 · 41㎡ · 5층3.2억
- 2026-08-07 · 61㎡ · 2층4.2억
- 2026-07-23 · 61㎡ · 5층4.4억
- 2026-07-10 · 85㎡ · 12층6.0억
- 2026-07-04 · 41㎡ · 1층2.8억
- 2026-06-19 · 41㎡ · 1층3.0억
- 2026-06-15 · 41㎡ · 11층3.3억
- 2026-05-12 · 61㎡ · 5층3.8억
- 2026-04-11 · 41㎡ · 12층3.2억
- 2026-04-10 · 41㎡ · 14층3.1억
- 2026-03-25 · 41㎡ · 12층3.2억
- 2026-03-23 · 61㎡ · 7층4.3억
- 2026-03-21 · 61㎡ · 10층4.2억
- 2026-03-14 · 41㎡ · 14층3.2억
- 2026-03-14 · 61㎡ · 11층4.0억
- 2026-02-13 · 61㎡ · 2층4.0억
- 2026-01-29 · 41㎡ · 11층3.1억
- 2026-01-28 · 41㎡ · 7층3.1억
- 2026-01-26 · 41㎡ · 9층3.0억
- 2026-01-13 · 85㎡ · 12층5.3억
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.