아파트 · 고덕동
고덕그라시움
4,932세대 (추정)7년차 · 2019년 준공
매매 평균
23.3억
대표 평형 74㎡(22평) 기준 · 최근 3개월 2건
최근 6개월 동일면적 평균 22.0억 · 최근 8건 중 1번째로 높음
국토교통부 실거래가 · 2026년 9월 기준
가격흐름
최근 6개월 동일 면적 거래는 8건, 평균 22.0억입니다.가장 최근 거래는 이 평균보다 7.9% 높습니다 · 최근 8건 중 1번째로 높은 가격.
대출
이 단지 시세(매매 평균 23.3억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 4.0억입니다(투기과열지구·투기지역 · 무주택자 LTV 40% · 지역 한도 4.0억 기준).
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지 시세(23.3억) 기준 취득세는 약 7.0천만입니다 (1주택·기본세율 3% 기준 — 조정대상지역: 2주택 8%, 3주택↑ 12% 중과).
정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 1,015건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 60㎡(18평) | 3개월 1건 | 21.9억 |
| 74㎡(22평) | 3개월 2건 | 23.3억 |
| 84㎡(25평) | 3개월 1건 | 24.5억 |
| 98㎡(30평) | 3개월 1건 | 27.7억 |
| 113㎡(34평) | 누적 10건 | 28.0억 |
| 128㎡(39평) | 누적 4건 | 33.0억 |
| 133㎡(40평) | 누적 1건 | 24.0억 |
| 175㎡(53평) | 누적 1건 | 40.0억 |
최근 실거래
- 2026-09-12 · 84㎡ · 5층24.5억
- 2026-09-08 · 60㎡ · 15층21.9억
- 2026-08-22 · 74㎡ · 24층23.7억
- 2026-08-08 · 98㎡ · 24층27.7억
- 2026-08-08 · 74㎡ · 13층22.9억
- 2026-07-25 · 59㎡ · 3층20.9억
- 2026-07-20 · 60㎡ · 6층20.9억
- 2026-07-16 · 84㎡ · 22층24.9억
- 2026-07-11 · 60㎡ · 10층19.8억
- 2026-07-02 · 60㎡ · 14층20.9억
- 2026-06-27 · 84㎡ · 18층25.4억
- 2026-06-27 · 84㎡ · 15층25.0억
- 2026-06-26 · 74㎡ · 7층22.5억
- 2026-06-22 · 84㎡ · 23층21.1억
- 2026-06-21 · 60㎡ · 2층19.3억
- 2026-06-20 · 74㎡ · 3층22.0억
- 2026-06-19 · 74㎡ · 13층22.0억
- 2026-06-15 · 84㎡ · 21층24.1억
- 2026-06-13 · 60㎡ · 15층20.4억
- 2026-06-10 · 74㎡ · 7층21.3억
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.