아파트 · 신갈동
기흥파크뷰
915세대 (추정)22년차 · 2004년 준공
매매 평균
7.3억
대표 평형 85㎡(26평) 기준 · 최근 3개월 4건
최근 6개월 동일면적 평균 6.8억 · 최근 22건 중 2번째로 높음
국토교통부 실거래가 · 2026년 10월 기준
가격흐름
최근 6개월 동일 면적 거래는 22건, 평균 6.8억입니다.가장 최근 거래는 이 평균보다 9.9% 높습니다 · 최근 22건 중 2번째로 높은 가격.
대출
이 단지 시세(매매 평균 7.3억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 2.9억입니다(투기과열지구·투기지역 · 무주택자 LTV 40% · 지역 한도 6.0억 기준).
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지 시세(7.3억) 기준 취득세는 약 1.3천만입니다 (1주택·기본세율 1.85% 기준 — 조정대상지역: 2주택 8%, 3주택↑ 12% 중과).
정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 1,023건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 75㎡(23평) | 누적 196건 | 5.7억 |
| 85㎡(26평) | 3개월 4건 | 7.3억 |
최근 실거래
- 2026-10-03 · 85㎡ · 18층7.5억
- 2026-08-21 · 85㎡ · 20층7.0억
- 2026-08-18 · 85㎡ · 9층7.6억
- 2026-08-10 · 85㎡ · 10층7.1억
- 2026-06-30 · 85㎡ · 6층7.2억
- 2026-06-30 · 85㎡ · 4층6.3억
- 2026-06-29 · 85㎡ · 5층6.7억
- 2026-06-27 · 85㎡ · 11층7.0억
- 2026-06-26 · 85㎡ · 4층6.7억
- 2026-06-25 · 85㎡ · 12층7.0억
- 2026-06-24 · 85㎡ · 10층6.9억
- 2026-06-15 · 85㎡ · 3층6.8억
- 2026-06-10 · 85㎡ · 9층6.8억
- 2026-06-09 · 85㎡ · 8층6.1억
- 2026-06-06 · 75㎡ · 25층5.7억
- 2026-06-03 · 85㎡ · 11층6.7억
- 2026-05-30 · 85㎡ · 18층6.7억
- 2026-05-29 · 85㎡ · 19층6.5억
- 2026-05-25 · 85㎡ · 2층6.3억
- 2026-05-23 · 85㎡ · 2층6.1억
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.