아파트 · 신곡동
드림밸리
927세대 (추정)24년차 · 2002년 준공
매매 평균
4.5억
대표 평형 95㎡(29평) 기준 · 최근 3개월 6건
최근 6개월 동일면적 평균 4.4억 · 최근 13건 중 1번째로 높음
국토교통부 실거래가 · 2026년 8월 기준
가격흐름
최근 6개월 동일 면적 거래는 13건, 평균 4.4억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 15.6% 높습니다 · 최근 13건 중 1번째로 높은 가격.
대출
이 단지 시세(매매 평균 4.5억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 3.2억입니다(비규제지역 · 무주택자 LTV 70% 기준).
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지 시세(4.5억) 기준 취득세는 약 451만입니다 (1주택·기본세율 1% 기준 — 비규제지역: 3주택↑ 8% 중과(2주택은 중과 없음)).
정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 1,077건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 95㎡(29평) | 3개월 6건 | 4.5억 |
| 123㎡(37평) | 3개월 2건 | 5.7억 |
최근 실거래
- 2026-08-06 · 95㎡ · 16층5.1억
- 2026-07-26 · 95㎡ · 6층4.8억
- 2026-07-26 · 123㎡ · 12층5.8억
- 2026-06-29 · 95㎡ · 16층4.6억
- 2026-06-29 · 95㎡ · 17층4.6억
- 2026-06-17 · 123㎡ · 8층5.5억
- 2026-06-12 · 95㎡ · 10층3.5억
- 2026-06-06 · 95㎡ · 16층4.5억
- 2026-05-21 · 123㎡ · 11층5.8억
- 2026-05-12 · 95㎡ · 15층4.5억
- 2026-05-09 · 95㎡ · 1층4.1억
- 2026-04-29 · 95㎡ · 7층3.3억
- 2026-04-29 · 95㎡ · 7층3.3억
- 2026-04-18 · 95㎡ · 16층4.5억
- 2026-03-25 · 95㎡ · 9층4.8억
- 2026-03-16 · 123㎡ · 8층5.5억
- 2026-03-16 · 95㎡ · 10층4.5억
- 2026-03-08 · 95㎡ · 7층4.5억
- 2026-02-21 · 123㎡ · 10층5.8억
- 2026-01-22 · 123㎡ · 18층5.2억
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.