설화명곡역우방아이유쉘

최근 6개월 거래가 3건 미만 · 최근 2건 평균 3.8억로 대체 표시

국토교통부 실거래가 · 2026년 8월 기준

가격흐름

최근 6개월 동일 면적 거래는 2건, 평균 3.8억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 2.0% 낮습니다 · 최근 2건 중 2번째로 높은 가격.

대출

이 단지 시세(매매 평균 3.8억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 2.6억입니다(비규제지역 · 무주택자 LTV 70% 기준).

정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

세금

이 단지 시세(3.8억) 기준 취득세는 약 375만입니다 (1주택·기본세율 1% 기준 — 비규제지역: 3주택↑ 8% 중과(2주택은 중과 없음)).

정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

평형별 거래 현황 · 13건

최근 실거래

• 2026-08-03 · 85㎡ · 9층3.8억
• 2026-04-13 · 60㎡ · 18층3.2억
• 2026-03-26 · 85㎡ · 15층3.9억
• 2026-01-31 · 85㎡ · 15층3.8억
• 2026-01-12 · 85㎡ · 11층3.8억
• 2025-09-07 · 60㎡ · 29층3.4억
• 2025-08-22 · 85㎡ · 26층3.9억
• 2025-03-26 · 85㎡ · 16층4.0억
• 2024-12-14 · 60㎡ · 23층3.3억
• 2024-01-25 · 85㎡ · 19층4.2억
• 2023-09-30 · 60㎡ · 14층3.2억
• 2023-09-15 · 60㎡ · 28층3.3억
• 2023-08-03 · 85㎡ · 15층4.1억