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아파트 · 민락동

화신

25세대 (추정)41년차 · 1985년 준공
매매 평균
4.4억
대표 평형 85㎡(26평) 기준 · 최근 3개월 1건

최근 6개월 거래가 3건 미만 · 최근 1건 평균 4.4억로 대체 표시

국토교통부 실거래가 · 2026년 6월 기준

가격흐름

최근 6개월 동일 면적 거래는 1건, 평균 4.4억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 0.0% 낮습니다 · 최근 1건 중 1번째로 높은 가격.

대출

이 단지 시세(매매 평균 4.4억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 3.1억입니다(비규제지역 · 무주택자 LTV 70% 기준).

정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

세금

이 단지 시세(4.4억) 기준 취득세는 약 440만입니다 (1주택·기본세율 1% 기준 — 비규제지역: 3주택↑ 8% 중과(2주택은 중과 없음)).

정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

평형별 거래 현황 · 67

평형거래건수평균가
60㎡(18평)누적 16건3.9억
72㎡(22평)누적 26건4.8억
77㎡(23평)누적 4건1.4억
85㎡(26평)3개월 1건4.4억

최근 실거래

  • 2026-06-27 · 85㎡ · 34.4억
  • 2026-05-22 · 85㎡ · 34.2억
  • 2025-02-14 · 58㎡ · 23.9억
  • 2024-11-29 · 72㎡ · 44.8억
  • 2023-01-14 · 72㎡ · 44.5억
  • 2021-05-24 · 72㎡ · 55.8억
  • 2021-05-15 · 72㎡ · 26.4억
  • 2021-05-08 · 85㎡ · 27.4억
  • 2021-01-08 · 60㎡ · 55.3억
  • 2020-11-12 · 60㎡ · 55.2억
  • 2020-11-07 · 70㎡ · 15.7억
  • 2020-10-30 · 60㎡ · 35.3억
  • 2020-10-09 · 58㎡ · 23.8억
  • 2020-10-05 · 60㎡ · 13.3억
  • 2020-09-15 · 72㎡ · 53.3억
  • 2020-09-08 · 72㎡ · 43.3억
  • 2020-07-21 · 70㎡ · 33.0억
  • 2020-07-07 · 72㎡ · 32.8억
  • 2020-07-03 · 85㎡ · 13.3억
  • 2020-06-27 · 85㎡ · 33.3억

이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.