문수마을수필

최근 6개월 동일면적 평균 3.8억 · 최근 5건 중 2번째로 높음

국토교통부 실거래가 · 2026년 7월 기준

가격흐름

최근 6개월 동일 면적 거래는 5건, 평균 3.8억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 2.5% 높습니다 · 최근 5건 중 2번째로 높은 가격.

대출

이 단지 시세(매매 평균 3.9억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 2.7억입니다(비규제지역 · 무주택자 LTV 70% 기준).

정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

세금

이 단지 시세(3.9억) 기준 취득세는 약 390만입니다 (1주택·기본세율 1% 기준 — 비규제지역: 3주택↑ 8% 중과(2주택은 중과 없음)).

정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

평형별 거래 현황 · 226건

최근 실거래

• 2026-07-10 · 85㎡ · 11층3.9억
• 2026-07-10 · 85㎡ · 11층3.9억
• 2026-05-27 · 85㎡ · 6층3.8억
• 2026-05-27 · 85㎡ · 6층3.8억
• 2026-05-05 · 85㎡ · 12층4.0억
• 2026-04-23 · 85㎡ · 6층3.7억
• 2026-03-25 · 129㎡ · 2층4.8억
• 2026-02-08 · 85㎡ · 5층3.7억
• 2026-01-12 · 85㎡ · 9층3.9억
• 2026-01-11 · 85㎡ · 3층3.8억
• 2025-12-11 · 85㎡ · 5층3.9억
• 2025-12-07 · 85㎡ · 1층3.3억
• 2025-11-26 · 85㎡ · 2층3.5억
• 2025-11-08 · 85㎡ · 1층3.5억
• 2025-10-26 · 85㎡ · 8층3.8억
• 2025-10-19 · 85㎡ · 13층3.5억
• 2025-10-13 · 85㎡ · 3층3.7억
• 2025-09-24 · 85㎡ · 15층3.8억
• 2025-08-18 · 85㎡ · 8층3.8억
• 2025-08-07 · 85㎡ · 3층3.4억