아파트 · 고촌읍 향산리
힐스테이트 리버시티 2단지
1,942세대 (추정)6년차 · 2020년 준공
매매 평균
5.9억
대표 평형 85㎡(26평) 기준 · 최근 3개월 14건
최근 6개월 동일면적 평균 5.9억 · 최근 23건 중 19번째로 높음
국토교통부 실거래가 · 2026년 8월 기준
가격흐름
최근 6개월 동일 면적 거래는 23건, 평균 5.9억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 2.9% 낮습니다 · 최근 23건 중 19번째로 높은 가격.
대출
이 단지 시세(매매 평균 5.9억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 4.1억입니다(비규제지역 · 무주택자 LTV 70% 기준).
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지 시세(5.9억) 기준 취득세는 약 587만입니다 (1주택·기본세율 1% 기준 — 비규제지역: 3주택↑ 8% 중과(2주택은 중과 없음)).
정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 245건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 69㎡(21평) | 3개월 3건 | 5.1억 |
| 77㎡(23평) | 3개월 4건 | 5.5억 |
| 85㎡(26평) | 3개월 14건 | 5.9억 |
| 95㎡(29평) | 누적 1건 | 6.2억 |
| 103㎡(31평) | 3개월 3건 | 7.0억 |
| 109㎡(33평) | 누적 2건 | 7.6억 |
| 115㎡(35평) | 누적 1건 | 10.0억 |
최근 실거래
- 2026-08-04 · 69㎡ · 16층5.0억
- 2026-08-04 · 85㎡ · 3층5.8억
- 2026-08-04 · 85㎡ · 11층5.9억
- 2026-08-04 · 77㎡ · 11층5.4억
- 2026-07-28 · 103㎡ · 5층6.8억
- 2026-07-25 · 69㎡ · 2층4.8억
- 2026-07-23 · 85㎡ · 4층6.0억
- 2026-07-20 · 85㎡ · 6층5.9억
- 2026-07-18 · 85㎡ · 1층5.6억
- 2026-07-09 · 85㎡ · 5층5.8억
- 2026-07-09 · 85㎡ · 5층5.8억
- 2026-07-07 · 85㎡ · 10층6.1억
- 2026-06-25 · 77㎡ · 20층5.4억
- 2026-06-20 · 85㎡ · 9층6.2억
- 2026-06-19 · 103㎡ · 19층7.3억
- 2026-06-18 · 85㎡ · 2층5.5억
- 2026-06-17 · 85㎡ · 11층6.0억
- 2026-06-15 · 77㎡ · 5층5.6억
- 2026-06-15 · 77㎡ · 5층5.6억
- 2026-06-09 · 85㎡ · 11층5.9억
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.