아파트 · 수서동
강남 더샵 포레스트
400세대 (추정)10년차 · 2016년 준공
매매 평균
32.0억
대표 평형 125㎡(38평) 기준 · 최근 3개월 1건
최근 6개월 동일면적 평균 30.9억 · 최근 3건 중 2번째로 높음
국토교통부 실거래가 · 2026년 6월 기준
가격흐름
최근 6개월 동일 면적 거래는 3건, 평균 30.9억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 3.4% 높습니다 · 최근 3건 중 2번째로 높은 가격.
대출
이 단지 시세(매매 평균 32.0억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 2.0억입니다(투기과열지구·투기지역 · 무주택자 LTV 40% · 지역 한도 2.0억 기준).
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지 시세(32.0억) 기준 취득세는 약 9.6천만입니다 (1주택·기본세율 3% 기준 — 조정대상지역: 2주택 8%, 3주택↑ 12% 중과).
정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 76건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 114㎡(35평) | 누적 3건 | 26.4억 |
| 125㎡(38평) | 3개월 1건 | 32.0억 |
| 147㎡(44평) | 누적 32건 | 36.0억 |
| 165㎡(50평) | 누적 4건 | 38.0억 |
| 215㎡(65평) | 누적 2건 | 65.0억 |
| 230㎡(70평) | 누적 2건 | 29.8억 |
| 244㎡(74평) | 누적 1건 | 29.9억 |
최근 실거래
- 2026-06-05 · 125㎡ · 10층32.0억
- 2026-05-22 · 125㎡ · 2층28.8억
- 2026-05-14 · 147㎡ · 6층36.0억
- 2026-05-11 · 147㎡ · 7층38.0억
- 2026-05-08 · 147㎡ · 4층34.5억
- 2026-02-24 · 147㎡ · 10층39.0억
- 2026-02-05 · 125㎡ · 5층32.0억
- 2025-10-31 · 125㎡ · 10층29.5억
- 2025-10-28 · 147㎡ · 4층38.0억
- 2025-10-14 · 147㎡ · 6층36.0억
- 2025-09-24 · 147㎡ · 6층36.0억
- 2025-09-21 · 147㎡ · 8층36.0억
- 2025-09-11 · 125㎡ · 3층30.0억
- 2025-06-18 · 147㎡ · 2층31.7억
- 2025-03-08 · 147㎡ · 4층34.5억
- 2025-03-05 · 125㎡ · 1층26.4억
- 2025-02-26 · 114㎡ · 2층26.4억
- 2025-01-21 · 215㎡ · 12층65.0억
- 2024-12-18 · 125㎡ · 7층29.0억
- 2024-10-18 · 125㎡ · 11층27.2억
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.