아파트 · 초읍동
포레나부산초읍
1,113세대 (추정)6년차 · 2020년 준공
매매 평균
4.2억
대표 평형 60㎡(18평) 기준 · 최근 3개월 9건
최근 6개월 동일면적 평균 4.2억 · 최근 13건 중 7번째로 높음
국토교통부 실거래가 · 2026년 8월 기준
가격흐름
최근 6개월 동일 면적 거래는 13건, 평균 4.2억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 1.0% 높습니다 · 최근 13건 중 7번째로 높은 가격.
대출
이 단지 시세(매매 평균 4.2억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 2.9억입니다(비규제지역 · 무주택자 LTV 70% 기준).
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지 시세(4.2억) 기준 취득세는 약 420만입니다 (1주택·기본세율 1% 기준 — 비규제지역: 3주택↑ 8% 중과(2주택은 중과 없음)).
정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 505건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 39㎡(12평) | 3개월 4건 | 2.3억 |
| 60㎡(18평) | 3개월 9건 | 4.2억 |
| 73㎡(22평) | 3개월 1건 | 5.0억 |
| 85㎡(26평) | 3개월 6건 | 5.5억 |
최근 실거래
- 2026-08-14 · 85㎡ · 4층5.3억
- 2026-08-12 · 85㎡ · 22층5.6억
- 2026-08-09 · 85㎡ · 15층5.5억
- 2026-07-26 · 73㎡ · 12층5.0억
- 2026-07-25 · 85㎡ · 20층5.5억
- 2026-07-20 · 85㎡ · 11층5.6억
- 2026-07-17 · 60㎡ · 11층4.3억
- 2026-07-11 · 60㎡ · 3층4.0억
- 2026-07-10 · 60㎡ · 6층4.0억
- 2026-07-09 · 60㎡ · 9층4.2억
- 2026-07-08 · 39㎡ · 2층2.2억
- 2026-07-07 · 39㎡ · 11층2.3억
- 2026-07-04 · 60㎡ · 8층4.3억
- 2026-07-04 · 60㎡ · 5층4.0억
- 2026-06-29 · 39㎡ · 10층2.4억
- 2026-06-21 · 60㎡ · 17층4.5억
- 2026-06-20 · 60㎡ · 14층4.4억
- 2026-06-09 · 60㎡ · 6층4.1억
- 2026-06-05 · 39㎡ · 12층2.3억
- 2026-06-02 · 85㎡ · 18층5.5억
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.