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아파트 · 신림동

미래

39세대 (추정)29년차 · 1997년 준공
매매 평균
4.3억
대표 평형 60㎡(18평) 기준 · 누적 15건

최근 6개월 거래가 3건 미만 · 최근 1건 평균 4.3억로 대체 표시

국토교통부 실거래가 · 2026년 5월 기준

가격흐름

최근 6개월 동일 면적 거래는 1건, 평균 4.3억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 0.0% 낮습니다 · 최근 1건 중 1번째로 높은 가격.

대출

이 단지 시세(매매 평균 4.3억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 1.7억입니다(투기과열지구·투기지역 · 무주택자 LTV 40% · 지역 한도 6.0억 기준).

정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

세금

이 단지 시세(4.3억) 기준 취득세는 약 433만입니다 (1주택·기본세율 1% 기준 — 조정대상지역: 2주택 8%, 3주택↑ 12% 중과).

정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

평형별 거래 현황 · 32

평형거래건수평균가
60㎡(18평)누적 15건4.3억
83㎡(25평)누적 11건5.5억
115㎡(35평)누적 6건4.2억

최근 실거래

  • 2026-05-20 · 60㎡ · 74.3억
  • 2026-03-11 · 83㎡ · 55.5억
  • 2025-02-27 · 83㎡ · 44.8억
  • 2024-10-02 · 60㎡ · 54.2억
  • 2021-02-17 · 60㎡ · 73.4억
  • 2021-01-29 · 85㎡ · 44.5억
  • 2020-11-14 · 85㎡ · 54.0억
  • 2020-09-20 · 60㎡ · 92.6억
  • 2020-07-17 · 60㎡ · 83.1억
  • 2018-08-24 · 60㎡ · 82.4억
  • 2018-06-19 · 115㎡ · 64.2억
  • 2017-10-12 · 85㎡ · 93.1억
  • 2017-01-19 · 60㎡ · 102.3억
  • 2016-07-09 · 115㎡ · 53.5억
  • 2016-07-02 · 83㎡ · 73.3억
  • 2016-05-04 · 115㎡ · 63.5억
  • 2016-02-17 · 60㎡ · 42.4억
  • 2015-09-10 · 60㎡ · 52.3억
  • 2013-05-10 · 60㎡ · 41.8억
  • 2011-09-02 · 85㎡ · 72.5억

이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.