아파트 · 신사동
구암
27세대 (추정)22년차 · 2004년 준공
매매 평균
3.3억
대표 평형 71㎡(22평) 기준 · 누적 3건
국토교통부 실거래가 · 2025년 8월 기준
대출
이 단지 시세(매매 평균 3.3억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 1.3억입니다(투기과열지구·투기지역 · 무주택자 LTV 40% · 지역 한도 6.0억 기준).
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지 시세(3.3억) 기준 취득세는 약 330만입니다 (1주택·기본세율 1% 기준 — 조정대상지역: 2주택 8%, 3주택↑ 12% 중과).
정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 25건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 71㎡(22평) | 누적 3건 | 3.3억 |
| 85㎡(26평) | 누적 1건 | 2.8억 |
| 89㎡(27평) | 누적 11건 | 6.4억 |
| 111㎡(33평) | 누적 9건 | 7.1억 |
| 121㎡(37평) | 누적 1건 | 4.3억 |
최근 실거래
- 2025-08-28 · 89㎡ · 3층6.4억
- 2024-12-12 · 89㎡ · 2층6.0억
- 2024-12-05 · 111㎡ · 6층7.1억
- 2024-12-05 · 111㎡ · 6층7.0억
- 2024-08-26 · 89㎡ · 4층6.2억
- 2024-05-14 · 111㎡ · 3층7.5억
- 2019-01-22 · 71㎡ · 8층3.3억
- 2018-08-25 · 89㎡ · 7층4.4억
- 2018-06-02 · 89㎡ · 2층3.9억
- 2017-04-28 · 111㎡ · 2층4.4억
- 2016-06-29 · 111㎡ · 9층3.5억
- 2016-05-21 · 89㎡ · 4층3.2억
- 2016-03-09 · 89㎡ · 7층3.3억
- 2015-12-30 · 111㎡ · 8층4.0억
- 2015-11-28 · 85㎡ · 10층2.8억
- 2015-06-20 · 71㎡ · 8층2.6억
- 2015-03-26 · 89㎡ · 2층3.0억
- 2015-02-07 · 89㎡ · 5층3.0억
- 2012-08-03 · 89㎡ · 4층2.2억
- 2011-12-09 · 111㎡ · 9층4.0억
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.