아파트 · 대교동
논산아이파크
453세대 (추정)1년차 · 2025년 준공
매매 평균
4.1억
대표 평형 85㎡(26평) 기준 · 최근 3개월 2건
최근 6개월 동일면적 평균 4.2억 · 최근 3건 중 2번째로 높음
국토교통부 실거래가 · 2026년 7월 기준
가격흐름
최근 6개월 동일 면적 거래는 3건, 평균 4.2억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 0.8% 낮습니다 · 최근 3건 중 2번째로 높은 가격.
대출
이 단지 시세(매매 평균 4.1억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 2.9억입니다(비규제지역 · 무주택자 LTV 70% 기준).
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지 시세(4.1억) 기준 취득세는 약 413만입니다 (1주택·기본세율 1% 기준 — 비규제지역: 3주택↑ 8% 중과(2주택은 중과 없음)).
정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 15건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 85㎡(26평) | 3개월 2건 | 4.1억 |
| 107㎡(32평) | 누적 3건 | 5.3억 |
| 158㎡(48평) | 누적 1건 | 9.0억 |
최근 실거래
- 2026-07-15 · 85㎡ · 19층4.2억
- 2026-07-07 · 85㎡ · 13층4.1억
- 2026-02-06 · 85㎡ · 14층4.3억
- 2026-01-23 · 85㎡ · 3층3.8억
- 2026-01-02 · 107㎡ · 8층5.3억
- 2025-12-14 · 85㎡ · 20층4.1억
- 2025-11-08 · 107㎡ · 8층5.3억
- 2025-09-26 · 158㎡ · 22층9.0억
- 2025-09-24 · 107㎡ · 18층5.5억
- 2025-08-17 · 85㎡ · 12층3.9억
- 2025-08-15 · 85㎡ · 4층3.7억
- 2025-08-11 · 85㎡ · 13층4.0억
- 2025-07-19 · 85㎡ · 15층4.2억
- 2025-06-28 · 85㎡ · 15층4.2억
- 2025-04-14 · 85㎡ · 20층3.9억
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.