아파트 · 천곡동
새천곡한신휴플러스2단지
281세대 (추정)13년차 · 2013년 준공
매매 평균
3.0억
대표 평형 85㎡(26평) 기준 · 최근 3개월 2건
최근 6개월 거래가 3건 미만 · 최근 2건 평균 3.0억로 대체 표시
국토교통부 실거래가 · 2026년 8월 기준
가격흐름
최근 6개월 동일 면적 거래는 2건, 평균 3.0억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 2.5% 낮습니다 · 최근 2건 중 2번째로 높은 가격.
대출
이 단지 시세(매매 평균 3.0억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 2.1억입니다(비규제지역 · 무주택자 LTV 70% 기준).
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지 시세(3.0억) 기준 취득세는 약 305만입니다 (1주택·기본세율 1% 기준 — 비규제지역: 3주택↑ 8% 중과(2주택은 중과 없음)).
정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 232건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 70㎡(21평) | 3개월 1건 | 2.6억 |
| 85㎡(26평) | 3개월 2건 | 3.0억 |
| 109㎡(33평) | 누적 8건 | 3.6억 |
| 112㎡(34평) | 누적 3건 | 3.9억 |
| 122㎡(37평) | 누적 7건 | 4.5억 |
| 126㎡(38평) | 누적 1건 | 4.8억 |
최근 실거래
- 2026-08-09 · 85㎡ · 8층3.0억
- 2026-07-05 · 85㎡ · 4층3.1억
- 2026-07-01 · 70㎡ · 14층2.6억
- 2026-05-28 · 70㎡ · 4층2.4억
- 2026-05-17 · 70㎡ · 11층2.5억
- 2026-03-09 · 70㎡ · 12층2.5억
- 2026-02-21 · 70㎡ · 16층2.4억
- 2026-02-19 · 70㎡ · 13층2.5억
- 2026-01-24 · 85㎡ · 3층2.9억
- 2026-01-18 · 85㎡ · 18층3.1억
- 2026-01-17 · 109㎡ · 18층3.6억
- 2026-01-09 · 85㎡ · 6층3.1억
- 2025-12-16 · 126㎡ · 18층4.8억
- 2025-12-05 · 85㎡ · 5층3.0억
- 2025-12-02 · 70㎡ · 9층2.6억
- 2025-11-30 · 70㎡ · 3층2.5억
- 2025-11-26 · 85㎡ · 11층2.9억
- 2025-11-12 · 85㎡ · 5층3.0억
- 2025-11-08 · 70㎡ · 21층2.7억
- 2025-11-04 · 70㎡ · 9층2.6억
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.