신성은하수

최근 6개월 동일면적 평균 9.7억 · 최근 4건 중 2번째로 높음

국토교통부 실거래가 · 2026년 9월 기준

가격흐름

최근 6개월 동일 면적 거래는 4건, 평균 9.7억입니다.가장 최근 거래는 이 평균보다 12.1% 높습니다 · 최근 4건 중 2번째로 높은 가격.

대출

이 단지 시세(매매 평균 10.9억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 4.4억입니다(투기과열지구·투기지역 · 무주택자 LTV 40% · 지역 한도 6.0억 기준).

정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

세금

이 단지 시세(10.9억) 기준 취득세는 약 3.3천만입니다 (1주택·기본세율 3% 기준 — 조정대상지역: 2주택 8%, 3주택↑ 12% 중과).

정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

평형별 거래 현황 · 136건

최근 실거래

• 2026-09-19 · 84㎡ · 12층10.9억
• 2026-08-13 · 85㎡ · 3층11.0억
• 2026-07-26 · 60㎡ · 2층8.7억
• 2026-07-24 · 85㎡ · 4층10.0억
• 2026-05-27 · 84㎡ · 6층7.0억
• 2026-02-20 · 60㎡ · 13층8.6억
• 2025-12-09 · 60㎡ · 9층7.3억
• 2025-11-29 · 60㎡ · 4층7.4억
• 2025-09-19 · 84㎡ · 1층8.8억
• 2025-09-08 · 60㎡ · 2층6.2억
• 2025-08-01 · 84㎡ · 12층9.3억
• 2025-05-31 · 60㎡ · 9층7.2억
• 2025-03-11 · 84㎡ · 15층8.8억
• 2025-03-11 · 60㎡ · 16층7.2억
• 2025-03-04 · 84㎡ · 8층8.8억
• 2024-09-24 · 60㎡ · 7층7.0억
• 2024-09-04 · 60㎡ · 17층7.0억
• 2024-06-24 · 60㎡ · 13층6.9억
• 2024-03-25 · 60㎡ · 16층6.2억
• 2023-10-31 · 60㎡ · 4층6.5억