아파트 · 구미동
까치마을(4단지)(선경)
17세대 (추정)31년차 · 1995년 준공
매매 평균
13.3억
대표 평형 51㎡(16평) 기준 · 최근 3개월 2건
최근 6개월 동일면적 평균 13.3억 · 최근 6건 중 6번째로 높음
국토교통부 실거래가 · 2026년 7월 기준
가격흐름
최근 6개월 동일 면적 거래는 6건, 평균 13.3억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 2.5% 낮습니다 · 최근 6건 중 6번째로 높은 가격.
대출
이 단지 시세(매매 평균 13.3억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 5.3억입니다(투기과열지구·투기지역 · 무주택자 LTV 40% · 지역 한도 6.0억 기준).
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지 시세(13.3억) 기준 취득세는 약 4.0천만입니다 (1주택·기본세율 3% 기준 — 조정대상지역: 2주택 8%, 3주택↑ 12% 중과).
정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 607건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 51㎡(16평) | 3개월 2건 | 13.3억 |
| 71㎡(21평) | 3개월 1건 | 16.8억 |
| 85㎡(26평) | 누적 169건 | 18.4억 |
| 102㎡(31평) | 누적 23건 | 18.7억 |
| 135㎡(41평) | 누적 28건 | 16.7억 |
최근 실거래
- 2026-07-24 · 51㎡ · 1층13.0억
- 2026-07-21 · 71㎡ · 7층16.8억
- 2026-06-03 · 51㎡ · 11층13.5억
- 2026-05-08 · 51㎡ · 9층13.3억
- 2026-05-02 · 85㎡ · 11층18.4억
- 2026-05-01 · 51㎡ · 9층13.2억
- 2026-04-21 · 51㎡ · 8층13.8억
- 2026-04-20 · 71㎡ · 16층17.1억
- 2026-04-17 · 51㎡ · 11층13.2억
- 2026-03-14 · 85㎡ · 20층18.6억
- 2026-02-12 · 85㎡ · 13층18.6억
- 2026-01-22 · 71㎡ · 8층16.2억
- 2025-12-24 · 51㎡ · 11층12.0억
- 2025-12-20 · 102㎡ · 9층18.7억
- 2025-11-21 · 71㎡ · 2층15.0억
- 2025-10-14 · 85㎡ · 10층16.7억
- 2025-09-26 · 51㎡ · 2층10.6억
- 2025-09-24 · 51㎡ · 2층10.6억
- 2025-09-23 · 85㎡ · 18층16.0억
- 2025-09-20 · 85㎡ · 1층15.5억
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.