별하람마을1단지제일풍경채그랑퍼스트

최근 6개월 동일면적 평균 3.9억 · 최근 14건 중 6번째로 높음

국토교통부 실거래가 · 2026년 8월 기준

가격흐름

최근 6개월 동일 면적 거래는 14건, 평균 3.9억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 0.7% 높습니다 · 최근 14건 중 6번째로 높은 가격.

대출

이 단지 시세(매매 평균 3.9억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 2.7억입니다(비규제지역 · 무주택자 LTV 70% 기준).

정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

세금

이 단지 시세(3.9억) 기준 취득세는 약 390만입니다 (1주택·기본세율 1% 기준 — 비규제지역: 3주택↑ 8% 중과(2주택은 중과 없음)).

정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기

평형별 거래 현황 · 45건

최근 실거래

• 2026-08-04 · 60㎡ · 16층3.9억
• 2026-08-03 · 60㎡ · 15층3.9억
• 2026-07-31 · 85㎡ · 21층5.0억
• 2026-07-30 · 85㎡ · 2층4.8억
• 2026-07-21 · 60㎡ · 23층4.0억
• 2026-07-18 · 60㎡ · 15층3.9억
• 2026-07-17 · 85㎡ · 3층5.0억
• 2026-07-17 · 85㎡ · 7층5.0억
• 2026-07-17 · 60㎡ · 20층3.9억
• 2026-07-11 · 85㎡ · 19층5.2억
• 2026-07-02 · 60㎡ · 14층3.9억
• 2026-06-28 · 85㎡ · 17층5.0억
• 2026-06-20 · 60㎡ · 13층3.9억
• 2026-05-30 · 60㎡ · 7층3.9억
• 2026-05-30 · 60㎡ · 7층3.9억
• 2026-05-25 · 60㎡ · 16층3.9억
• 2026-05-23 · 60㎡ · 18층3.9억
• 2026-05-09 · 85㎡ · 15층5.2억
• 2026-04-21 · 85㎡ · 18층5.3억
• 2026-04-09 · 60㎡ · 5층3.6억