아파트 · 신도림동
우성1
169세대 (추정)34년차 · 1992년 준공
매매 평균
11.4억
대표 평형 73㎡(22평) 기준 · 최근 3개월 1건
최근 6개월 동일면적 평균 11.3억 · 최근 3건 중 1번째로 높음
국토교통부 실거래가 · 2026년 6월 기준
가격흐름
최근 6개월 동일 면적 거래는 3건, 평균 11.3억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 0.9% 높습니다 · 최근 3건 중 1번째로 높은 가격.
대출
이 단지 시세(매매 평균 11.4억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 4.6억입니다(투기과열지구·투기지역 · 무주택자 LTV 40% · 지역 한도 6.0억 기준).
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지 시세(11.4억) 기준 취득세는 약 3.4천만입니다 (1주택·기본세율 3% 기준 — 조정대상지역: 2주택 8%, 3주택↑ 12% 중과).
정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 164건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 73㎡(22평) | 3개월 1건 | 11.4억 |
| 85㎡(26평) | 누적 79건 | 12.2억 |
최근 실거래
- 2026-06-21 · 73㎡ · 5층11.4억
- 2026-05-23 · 73㎡ · 9층11.2억
- 2026-05-20 · 73㎡ · 9층11.4억
- 2026-05-20 · 73㎡ · 9층11.4억
- 2026-02-24 · 85㎡ · 14층12.2억
- 2026-02-03 · 85㎡ · 4층12.0억
- 2025-12-04 · 73㎡ · 4층9.3억
- 2025-10-15 · 73㎡ · 1층8.3억
- 2025-10-14 · 73㎡ · 12층9.4억
- 2025-10-11 · 85㎡ · 2층9.2억
- 2025-08-30 · 73㎡ · 10층9.1억
- 2025-07-24 · 85㎡ · 9층9.8억
- 2025-06-28 · 85㎡ · 3층9.4억
- 2025-06-23 · 73㎡ · 14층8.9억
- 2025-06-21 · 85㎡ · 9층9.5억
- 2025-06-17 · 85㎡ · 14층9.5억
- 2025-04-03 · 85㎡ · 15층9.2억
- 2025-03-08 · 85㎡ · 13층8.7억
- 2025-03-08 · 85㎡ · 6층8.7억
- 2025-03-08 · 85㎡ · 6층8.7억
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.