아파트 · 민락동
e편한세상오션테라스2단지
120세대 (추정)6년차 · 2020년 준공
매매 평균
7.1억
대표 평형 85㎡(26평) 기준 · 최근 3개월 1건
최근 6개월 동일면적 평균 6.9억 · 최근 4건 중 1번째로 높음
국토교통부 실거래가 · 2026년 7월 기준
가격흐름
최근 6개월 동일 면적 거래는 4건, 평균 6.9억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 2.4% 높습니다 · 최근 4건 중 1번째로 높은 가격.
대출
이 단지 시세(매매 평균 7.1억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 5.0억입니다(비규제지역 · 무주택자 LTV 70% 기준).
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지 시세(7.1억) 기준 취득세는 약 1.2천만입니다 (1주택·기본세율 1.733% 기준 — 비규제지역: 3주택↑ 8% 중과(2주택은 중과 없음)).
정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 36건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 85㎡(26평) | 3개월 1건 | 7.1억 |
| 115㎡(35평) | 누적 1건 | 11.1억 |
최근 실거래
- 2026-07-09 · 85㎡ · 10층7.1억
- 2026-04-21 · 85㎡ · 9층7.1억
- 2026-04-16 · 85㎡ · 11층7.0억
- 2026-02-21 · 85㎡ · 22층6.5억
- 2026-01-30 · 85㎡ · 15층7.1억
- 2025-07-15 · 85㎡ · 23층7.5억
- 2025-06-20 · 85㎡ · 21층7.0억
- 2025-06-20 · 85㎡ · 21층7.0억
- 2025-06-19 · 85㎡ · 5층6.7억
- 2025-06-14 · 85㎡ · 11층6.7억
- 2025-05-22 · 85㎡ · 17층6.8억
- 2025-05-08 · 115㎡ · 26층11.1억
- 2025-04-30 · 85㎡ · 23층6.3억
- 2025-04-05 · 85㎡ · 21층6.9억
- 2025-03-15 · 85㎡ · 4층6.2억
- 2025-03-12 · 85㎡ · 4층6.2억
- 2025-02-10 · 85㎡ · 13층7.0억
- 2024-11-26 · 85㎡ · 8층6.3억
- 2024-09-21 · 85㎡ · 4층6.2억
- 2024-09-14 · 85㎡ · 8층6.4억
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.