아파트 · 시흥동
낙원
35세대 (추정)30년차 · 1996년 준공
매매 평균
2.8억
대표 평형 60㎡(18평) 기준 · 누적 14건
국토교통부 실거래가 · 2025년 1월 기준
대출
이 단지 시세(매매 평균 2.8억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 1.1억입니다(투기과열지구·투기지역 · 무주택자 LTV 40% · 지역 한도 6.0억 기준).
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지 시세(2.8억) 기준 취득세는 약 280만입니다 (1주택·기본세율 1% 기준 — 조정대상지역: 2주택 8%, 3주택↑ 12% 중과).
정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 25건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 60㎡(18평) | 누적 14건 | 2.8억 |
| 85㎡(26평) | 누적 11건 | 2.9억 |
최근 실거래
- 2025-01-06 · 60㎡ · 2층2.8억
- 2023-08-17 · 85㎡ · 1층2.9억
- 2021-05-28 · 60㎡ · 3층2.7억
- 2020-10-22 · 85㎡ · 3층3.3억
- 2020-09-15 · 85㎡ · 2층3.1억
- 2020-09-03 · 60㎡ · 2층2.4억
- 2017-08-28 · 60㎡ · 2층1.9억
- 2017-06-01 · 60㎡ · 5층1.9억
- 2017-05-25 · 85㎡ · 3층2.8억
- 2017-05-01 · 85㎡ · 3층2.7억
- 2017-04-27 · 60㎡ · 3층2.2억
- 2017-03-22 · 85㎡ · 2층2.6억
- 2017-03-18 · 60㎡ · 3층1.9억
- 2015-08-27 · 85㎡ · 5층2.4억
- 2015-06-16 · 60㎡ · 3층1.9억
- 2013-10-19 · 85㎡ · 5층2.1억
- 2013-10-17 · 85㎡ · 3층2.1억
- 2013-05-10 · 85㎡ · 4층2.0억
- 2010-07-19 · 60㎡ · 1층1.7억
- 2010-04-30 · 85㎡ · 2층2.0억
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.