아파트 · 수안동
금양해바라기2
228세대 (추정)45년차 · 1981년 준공
매매 평균
4.7억
대표 평형 71㎡(22평) 기준 · 최근 3개월 1건
최근 6개월 동일면적 평균 4.9억 · 최근 4건 중 4번째로 높음
국토교통부 실거래가 · 2026년 9월 기준
가격흐름
최근 6개월 동일 면적 거래는 4건, 평균 4.9억입니다.가장 최근 거래는 이 평균보다 5.4% 낮습니다 · 최근 4건 중 4번째로 높은 가격.
대출
이 단지 시세(매매 평균 4.7억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 3.3억입니다(비규제지역 · 무주택자 LTV 70% 기준).
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지 시세(4.7억) 기준 취득세는 약 465만입니다 (1주택·기본세율 1% 기준 — 비규제지역: 3주택 8%, 4주택↑ 12% 중과(2주택은 중과 없음)).
정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 227건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 63㎡(19평) | 누적 54건 | 4.0억 |
| 71㎡(22평) | 3개월 1건 | 4.7억 |
| 85㎡(26평) | 3개월 1건 | 4.9억 |
| 138㎡(42평) | 누적 12건 | 7.3억 |
최근 실거래
- 2026-09-01 · 71㎡ · 8층4.7억
- 2026-08-22 · 85㎡ · 8층4.9억
- 2026-06-19 · 71㎡ · 2층4.9억
- 2026-06-01 · 71㎡ · 4층5.3억
- 2026-05-28 · 71㎡ · 12층4.9억
- 2026-04-16 · 71㎡ · 11층4.2억
- 2026-04-02 · 71㎡ · 8층4.6억
- 2026-03-30 · 138㎡ · 6층7.3억
- 2026-03-26 · 72㎡ · 8층4.5억
- 2026-03-25 · 71㎡ · 6층4.4억
- 2026-02-21 · 71㎡ · 5층4.5억
- 2026-02-15 · 72㎡ · 6층4.2억
- 2026-02-14 · 72㎡ · 12층4.4억
- 2026-02-13 · 71㎡ · 7층4.5억
- 2026-02-01 · 63㎡ · 10층4.0억
- 2026-01-31 · 63㎡ · 4층4.0억
- 2026-01-16 · 72㎡ · 5층5.0억
- 2026-01-08 · 71㎡ · 7층4.8억
- 2026-01-02 · 71㎡ · 5층4.5억
- 2025-12-26 · 72㎡ · 9층4.2억
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.