아파트 · 증산동
자선메르시안(103)
12세대 (추정)23년차 · 2003년 준공
매매 평균
4.8억
대표 평형 58㎡(17평) 기준 · 누적 3건
국토교통부 실거래가 · 2026년 7월 기준
대출
이 단지 시세(매매 평균 4.8억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 1.9억입니다(투기과열지구·투기지역 · 무주택자 LTV 40% · 지역 한도 6.0억 기준).
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지 시세(4.8억) 기준 취득세는 약 475만입니다 (1주택·기본세율 1% 기준 — 조정대상지역: 2주택 8%, 3주택↑ 12% 중과).
정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 15건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 58㎡(17평) | 누적 3건 | 4.8억 |
| 64㎡(19평) | 누적 3건 | 4.1억 |
| 67㎡(20평) | 누적 2건 | 5.2억 |
| 72㎡(22평) | 누적 1건 | 5.4억 |
| 78㎡(24평) | 누적 1건 | 4.6억 |
| 81㎡(24평) | 누적 4건 | 2.5억 |
| 83㎡(25평) | 누적 1건 | 3.8억 |
최근 실거래
- 2026-07-04 · 72㎡ · 6층5.4억
- 2025-09-06 · 64㎡ · 7층4.1억
- 2025-05-21 · 67㎡ · 6층5.2억
- 2023-08-22 · 58㎡ · 7층4.8억
- 2021-06-30 · 58㎡ · 7층4.4억
- 2020-03-21 · 78㎡ · 4층4.6억
- 2018-06-13 · 58㎡ · 7층2.8억
- 2018-06-11 · 64㎡ · 7층3.6억
- 2018-06-04 · 83㎡ · 3층3.8억
- 2016-09-23 · 67㎡ · 6층3.0억
- 2012-03-26 · 81㎡ · 2층2.5억
- 2009-02-08 · 64㎡ · 7층2.5억
- 2007-09-03 · 81㎡ · 2층2.0억
- 2006-12-04 · 81㎡ · 3층2.1억
- 2006-04-06 · 81㎡ · 5층2.0억
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.