아파트 · 우면동
서초힐스
1,082세대 (추정)14년차 · 2012년 준공
매매 평균
20.6억
대표 평형 85㎡(26평) 기준 · 최근 3개월 2건
최근 6개월 동일면적 평균 20.6억 · 최근 4건 중 2번째로 높음
국토교통부 실거래가 · 2026년 8월 기준
가격흐름
최근 6개월 동일 면적 거래는 4건, 평균 20.6억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 2.0% 높습니다 · 최근 4건 중 2번째로 높은 가격.
대출
이 단지 시세(매매 평균 20.6억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 4.0억입니다(투기과열지구·투기지역 · 무주택자 LTV 40% · 지역 한도 4.0억 기준).
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지 시세(20.6억) 기준 취득세는 약 6.2천만입니다 (1주택·기본세율 3% 기준 — 조정대상지역: 2주택 8%, 3주택↑ 12% 중과).
정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 500건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 60㎡(18평) | 3개월 1건 | 18.4억 |
| 75㎡(23평) | 누적 110건 | 18.4억 |
| 85㎡(26평) | 3개월 2건 | 20.6억 |
최근 실거래
- 2026-08-04 · 60㎡ · 6층18.4억
- 2026-08-01 · 85㎡ · 22층21.0억
- 2026-06-13 · 85㎡ · 17층20.2억
- 2026-05-28 · 60㎡ · 23층17.7억
- 2026-05-26 · 75㎡ · 24층18.4억
- 2026-05-08 · 85㎡ · 1층19.6억
- 2026-05-02 · 60㎡ · 17층18.0억
- 2026-03-12 · 85㎡ · 15층21.5억
- 2026-01-28 · 60㎡ · 12층18.0억
- 2026-01-28 · 60㎡ · 12층18.0억
- 2026-01-25 · 75㎡ · 17층18.9억
- 2026-01-22 · 75㎡ · 16층17.0억
- 2025-12-12 · 60㎡ · 12층17.8억
- 2025-11-29 · 75㎡ · 1층17.0억
- 2025-11-29 · 75㎡ · 1층17.0억
- 2025-11-04 · 60㎡ · 13층16.6억
- 2025-10-31 · 85㎡ · 20층19.0억
- 2025-10-30 · 60㎡ · 15층16.9억
- 2025-10-30 · 75㎡ · 17층17.8억
- 2025-10-30 · 60㎡ · 15층16.9억
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.