아파트 · 미양면 양변리
금화마을
507세대 (추정)26년차 · 2000년 준공
매매 평균
5.2천만
대표 평형 42㎡(13평) 기준 · 최근 3개월 1건
최근 6개월 동일면적 평균 5.3천만 · 최근 7건 중 7번째로 높음
국토교통부 실거래가 · 2026년 8월 기준
가격흐름
최근 6개월 동일 면적 거래는 7건, 평균 5.3천만입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 1.2% 낮습니다 · 최근 7건 중 7번째로 높은 가격.
대출
이 단지 시세(매매 평균 5.2천만) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 3.6천만입니다(비규제지역 · 무주택자 LTV 70% 기준).
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지 시세(5.2천만) 기준 취득세는 약 52만입니다 (1주택·기본세율 1% 기준 — 비규제지역: 3주택↑ 8% 중과(2주택은 중과 없음)).
정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 517건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 42㎡(13평) | 3개월 1건 | 5.2천만 |
최근 실거래
- 2026-08-13 · 42㎡ · 7층5.2천만
- 2026-04-18 · 42㎡ · 1층5.3천만
- 2026-04-18 · 42㎡ · 1층5.2천만
- 2026-04-03 · 42㎡ · 11층5.2천만
- 2026-04-03 · 42㎡ · 4층5.2천만
- 2026-03-18 · 42㎡ · 10층5.3천만
- 2026-02-09 · 42㎡ · 9층5.4천만
- 2026-01-28 · 42㎡ · 1층4.8천만
- 2025-11-17 · 42㎡ · 9층5.8천만
- 2025-10-17 · 42㎡ · 7층5.2천만
- 2025-09-21 · 42㎡ · 11층5.2천만
- 2025-08-21 · 42㎡ · 1층5.2천만
- 2025-07-22 · 42㎡ · 13층5.6천만
- 2025-07-21 · 42㎡ · 13층5.5천만
- 2025-06-23 · 42㎡ · 8층5.7천만
- 2025-06-20 · 42㎡ · 4층5.3천만
- 2025-06-07 · 42㎡ · 1층5.4천만
- 2025-06-04 · 42㎡ · 1층5.4천만
- 2025-05-22 · 42㎡ · 2층4.5천만
- 2025-05-22 · 42㎡ · 9층4.5천만
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.