아파트 · 남양읍 신남리
화성시청역센트럴파크스타힐스1단지
1,131세대 (추정)3년차 · 2023년 준공
매매 평균
4.1억
대표 평형 76㎡(23평) 기준 · 최근 3개월 3건
최근 6개월 동일면적 평균 4.0억 · 최근 10건 중 2번째로 높음
국토교통부 실거래가 · 2026년 9월 기준
가격흐름
최근 6개월 동일 면적 거래는 10건, 평균 4.0억입니다.가장 최근 거래는 이 평균보다 6.1% 높습니다 · 최근 10건 중 2번째로 높은 가격.
대출
이 단지 시세(매매 평균 4.1억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 2.9억입니다(비규제지역 · 무주택자 LTV 70% · 지역 한도 6.0억 기준).
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지 시세(4.1억) 기준 취득세는 약 409만입니다 (1주택·기본세율 1% 기준 — 비규제지역: 3주택 8%, 4주택↑ 12% 중과(2주택은 중과 없음)).
정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 129건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 60㎡(18평) | 3개월 2건 | 3.8억 |
| 76㎡(23평) | 3개월 3건 | 4.1억 |
| 85㎡(26평) | 누적 8건 | 5.0억 |
최근 실거래
- 2026-09-19 · 60㎡ · 22층3.7억
- 2026-08-26 · 76㎡ · 12층4.3억
- 2026-08-25 · 60㎡ · 17층3.8억
- 2026-08-11 · 76㎡ · 1층3.8억
- 2026-08-07 · 76㎡ · 12층4.2억
- 2026-07-31 · 60㎡ · 2층3.3억
- 2026-07-28 · 60㎡ · 20층3.7억
- 2026-07-27 · 60㎡ · 21층3.5억
- 2026-07-25 · 76㎡ · 18층4.0억
- 2026-07-23 · 76㎡ · 14층4.0억
- 2026-07-18 · 60㎡ · 10층3.5억
- 2026-07-18 · 60㎡ · 1층3.0억
- 2026-07-17 · 76㎡ · 3층3.9억
- 2026-06-30 · 76㎡ · 16층4.3억
- 2026-06-15 · 60㎡ · 8층3.6억
- 2026-06-12 · 76㎡ · 22층3.8억
- 2026-06-07 · 76㎡ · 1층4.0억
- 2026-05-31 · 76㎡ · 15층4.0억
- 2026-04-19 · 60㎡ · 16층3.8억
- 2026-04-18 · 76㎡ · 24층4.2억
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.