아파트 · 방화동
방화4단지
689세대 (추정)32년차 · 1994년 준공
매매 평균
11.1억
대표 평형 135㎡(41평) 기준 · 최근 3개월 3건
최근 6개월 동일면적 평균 10.2억 · 최근 11건 중 1번째로 높음
국토교통부 실거래가 · 2026년 8월 기준
가격흐름
최근 6개월 동일 면적 거래는 11건, 평균 10.2억입니다. 가장 최근 거래는 이 평균보다 14.1% 높습니다 · 최근 11건 중 1번째로 높은 가격.
대출
이 단지 시세(매매 평균 11.1억) 기준으로 LTV 상한만 적용하면 대출가능액은 약 4.4억입니다(투기과열지구·투기지역 · 무주택자 LTV 40% · 지역 한도 6.0억 기준).
정확한 한도는 소득·기존 대출에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
세금
이 단지 시세(11.1억) 기준 취득세는 약 3.3천만입니다 (1주택·기본세율 3% 기준 — 조정대상지역: 2주택 8%, 3주택↑ 12% 중과).
정확한 세액은 보유 주택 수·법인 여부에 따라 달라집니다 — 지도에서 계산하기
평형별 거래 현황 · 442건
| 평형 | 거래건수 | 평균가 |
|---|---|---|
| 100㎡(30평) | 누적 245건 | 9.3억 |
| 135㎡(41평) | 3개월 3건 | 11.1억 |
최근 실거래
- 2026-08-08 · 135㎡ · 15층11.6억
- 2026-08-06 · 135㎡ · 11층11.0억
- 2026-06-17 · 135㎡ · 3층10.6억
- 2026-05-29 · 100㎡ · 2층9.3억
- 2026-05-28 · 135㎡ · 15층9.1억
- 2026-05-11 · 135㎡ · 1층9.8억
- 2026-05-06 · 135㎡ · 8층8.5억
- 2026-04-30 · 135㎡ · 5층9.6억
- 2026-04-28 · 100㎡ · 15층8.6억
- 2026-04-27 · 135㎡ · 11층11.0억
- 2026-04-09 · 135㎡ · 2층9.1억
- 2026-03-30 · 100㎡ · 4층8.7억
- 2026-03-21 · 100㎡ · 13층9.2억
- 2026-03-13 · 100㎡ · 1층8.5억
- 2026-03-09 · 135㎡ · 14층10.6억
- 2026-02-21 · 100㎡ · 8층9.1억
- 2026-02-21 · 135㎡ · 4층11.0억
- 2026-02-05 · 100㎡ · 14층8.5억
- 2025-12-17 · 135㎡ · 15층9.5억
- 2025-11-20 · 100㎡ · 6층10.3억
이 페이지는 국토교통부 실거래가를 기반으로 한 시세 정보 제공 목적이며, 개별 거래의 알선·중개를 진행하지 않습니다.